“取消限购”真的只是个传说

发布时间： 2013-08-20 17:18:02

来源：楼盘网

分类：行业动态

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2013年8月12日-8月18日，深圳二手房成交1669套，环比下降2.05%，成交面积141279平方米，环比下降19.48%。本周全市二手住宅挂牌价格为24255元/平方米，环比上周上涨449元/平方米，上涨幅度为1.89%。

本周楼市动态

1、有关房产税：

据深圳房产管理部门的人士得知，深圳的房产税方案早已上报，此前也曾做好准备在今年下半年开始征收，但国务院相关通知未下达，深圳也因此延缓了开始征收的工作计划。目前关于房产税的讨论只是初步的东西，未来还有一个比较大的调整空间。

2、有关取消限购的传闻

市规划和国土资源委官方微博发布消息称：“我市限购政策将于明年取消的消息”为不实传闻，我市将继续贯彻执行限购等国家房地产宏观调控政策，促进我市房地产市场健康平稳发展。

近期，限购取消的传言在坊间流传，始作俑者来自温州市场。温州取消限购主要是为了救市，7月份全国楼市就温州房价下跌。限购尽管可以在一定程度上阻止有多套房的客户继续购买新房，将有限的刚需盘“留”给更需要的客户，从而减轻租赁市场的需求。但另一层面，限购也使得业主惜售，将房源储备起来，有的会将这些房源投放租赁市场，进而增加租赁供给。

3、中央拟“新调控姿态”“没放松，也没加码”

包括北京在内，今年一二线城市土地市场再度复苏，甚至火爆，前提依然是房地产销售回暖和房价的上涨。但与往年略有不同的是，目前虽然土地价格，住房房价均保持上涨态势，但市场并未预期楼市调控政策会再度趋紧。相反，个别城市因为市场低迷已开始松动楼市政策，业界也没有预期中央会对此类举动进行叫停。

二手房挂牌均价

2013年8月12日-8月18日，二手住宅挂牌均价为24255元/平方米，环比上周上涨449元/平方米，上涨幅度为1.89%。(北海房产网)

责任编辑： zhangyuxiang

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