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买房选房一定要远离这些配套！
北海拼团购房60群（126）
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好户型都有啥特点？盘点优质户型七大要素！
好的户型不仅让居住者有更舒适的体验，而且在房屋的保值增值上也是加分项，下面我们来看看好户型都具备哪些特点?我们挑户型的时候应该着重看哪些要素呢?
要素一：户型方正
整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。
要素二：南北通透
在看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，最好是在一条直线上，且中间无遮挡。
这样南北相对的窗户可形成对流，南北通透，通风良好。
要素三：卧室采光好
卧室最好朝南，才能保证良好的采光，而且如果房子处于低层，还能缓解一下潮气。住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。
要素四：动静分区
客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧;卧室书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好的保护了主人的隐私。
要素五：功能分区
不同的日常活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。
要素六：干湿分区
干湿分区是指厨房卫生间和客厅卧室分开。厨房卫生间等容易潮湿滋生细菌的地方，也要保证良好的通风;干湿分区使得客厅卧室等干燥的地方不会受到影响。
要素七：其他细节
1、尽量保证每个功能区都有窗户，可随时通风;
2、卫生间和卧室的门最好错开，一般卫生间对着卧室，对主人不利;
3、关注窗外景观，想象一下，如果卧室或者客厅的窗户推开，就是小区的绿化、水景等等美景，是不是视野和心情都很好呢?
当然了，在市场上，所有要素都具备的户型，几乎没有。所以，大家在挑选户型的时候，要有所取舍，选择能够满足自己最迫切需求的户型，就可以了。
责任编辑： yaojiayu
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