北海拼团购房57群(192)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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涨知识:如何判断楼盘配套是否合格?

发布时间: 2017-11-09 11:40:58

来源: 搜狐焦点网

分类: 购房指南

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大多数的购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以买房除了要看价格、看地段,还应该看配套。房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住之后生活将会非常的不方便。价格一眼就能看出,但是配套却是难以去确认。今天小编就带您一起了解如何判断楼盘配套是否合格。

一、交通配套

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况。

1、小区内交通状况

内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1:1的比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计,安全安静。

2、小区外交通状况

小区外交通状况包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限线公交至交通配套为较好的。

二、医疗卫生

这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大础需求。

三、商业设施

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。

当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑大型商场的距离,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响

四、金融邮电

指银行、邮局配套是十分必要的,这方面是小区附近有是最好,如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

五、物业公司

各个楼盘的物业公司的资质与水平参差不齐,因此物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。对物业公司的判断可以到网上查询其物业公司有没有不良事件,也可以去其物业公司管理下的小区下,观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。

不少购房者说道买房觉得看房很累,选择很累,其实购房看起来很复杂,但是细节决定成败,建议购房者不要急匆匆下手买,多看细看,多问问重点,多对比,有时候很多东西可以伪造,但是细节却可以看出端倪,对于你问的问题,回答者的回复模糊不清,最好是自己去亲身了解一番,多花时间了解细节,比匆忙买房了后悔要好。

责任编辑: louyuqi

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