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再看炮叔惊人观点！！
任志强在近日(11月28日)举行的“《财经》年会2018”上演讲时说道：你还在等房价降吗?我没太搞懂为什么你们老说房价高，我觉得还早着呢!
或许你在早前听到过、马云“房价如葱”的预测，但任志强认为房价不高并不是简单的预测，而是在用数据说话。
下面，可以用五句话，回顾这次任志强的发言：
1、“我没太搞懂为什么你们老说房价高，我觉得还早着呢。”
2、“老龄化?更严重的是年轻人独居问题。”
3、“所有的不合理大概都在地价上。”
4、“调控没有契约精神。”
5、“所有的价格信号都是假的。”
任志强分析认为，在未来城市化建设的推进过程中，城镇化至少要完成60%-70%，这样最少会出现1亿5千万户的住房需求(含独居需求)。
你能想象1亿5千万套房子是什么概念吗?它相当于从1990年开始至今，新建的所有房子总和(包括租赁性住房、廉租房、保障性租房在内)。
任志强也承认现在北京上海等城市房价很高，对此他分析是因为全国最有钱的人都去北京上海买房，属于个别现象。
据任志强统计，现在全国商品房价格超过2万的城市不到10个，超过1万的不到20个(含房价超过2万的城市)，另外根据最新的数据(截止10月份)，全国的平均房价7000多元/平米。
另外，根据去年年底的数据显示，全国所有地级市平均房价不到4000元。
所以，任志强表示，从全国平均房价来看，房价离“合理水平”还早着呢!
在小编看来，房价高不高，最终还是要由供需和购买力决定，更是由整个市场购买力决定的，不是由你我一己之力的购买力决定的。
服务业时代，财富增长会越来越快，财富倍增速度会超出很多人的想象，与其抱怨房价高，不如问问自己为什么收入低。
过去十多年，张嘴就骂任志强等楼市唱多派的人们今天恐怕肠子都要悔青了，往日不可追，未来仍可期。骂人骂不来低房价，努力工作、认真学习、勤于思考才会有高收入，才有能力和高房价共舞。
责任编辑： louyuqi
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