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回不去的又何止是青春 还有房价最近关于房价会不会下跌引发各方争议,有专家认为明年后半年房价将下滑,有人认为房价将保持平稳发展。小编可以负责的告诉你,2017年房价将继续上涨。
而过去十年间,针对房地产的调控政策,每次调控的目的都非常明确:稳定市场,稳定房价。可是2016年开年以来,上海、深圳、北京、杭州、厦门、南京这些城市,楼市似乎疯了!似乎,房地产高价更撩人。
每每听到某某房企又拿了,刷新了楼面价记录,我们就知道,房价又一次被推高了。从某种程度上说,高地价造成了现在高房价的主要原因。
2006年,地价只占房价的20%,2014年,地价占房价比例已经达到60%,2016年,地价占房价比利已经超过70%。这种爆发式的增长直接推动了三项指标:一、数目与日俱增,二、土地收入稳定增长,三、房价上涨。
总而言之小编认为,房地产的跌势不会出现在5年内,因土地的价钱太高了,开发商不能赔钱卖。外来人口的涌入,使得房价只会高走。
责任编辑: louyuqi
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