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北海拼团购房52群（159）
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如何智慧选择社区商铺 一同来看看
今天就跟大家简单的聊聊购买商铺。首先我们先来看看，有哪些人群适合购买商铺?
没有“房票”的人
现在有不少人购买固定资产所面临的问题是，手里有钱，无奈却没有资格购买房子，只能眼睁睁的看着房价持续走高。
高净值人群
高净值人群通常对家庭资产和理财都有一定的分配和规划，希望手上的闲散资金，能够长效保持稳定上涨的状态，而选择长线资产。
自营生意人
这类人群长期在地段和租金中权衡，时间一长难免消耗太多心里，而且自营成本在长年累月的租金中越积越高，不如找到稳定客源和好地段的商铺，一举拿下。
很多人会以购买住宅的心态去购买商铺，这样是万万不行的。商铺的购买相比于住宅更加专业，应当遵循以下5个原则：
1、看地段。商铺的地段优势，无论从未来交通还是客源方面考虑，地段价值的优劣是购买商铺的首要条件。
2、关注现在的租金比未来的租金更重要，购买商铺要为自己保持托底收益。
3、不要过分追求过高的租金回报。资产应保持适当的增值，每年有4%—6%左右的回报，这样的收益心态是很适合购买商铺的。
4、要对商铺业态做实地调研。着重体验式的消费，占比越来越高，因此需要考察哪些是能够做长线收益的业态，如：餐饮、母婴、教育培训(早教)、休闲娱乐等。
5、买商铺本质上是做长线理财，因此需要做好长期持有的心里准备。
责任编辑： cuijuan
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