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带装修房也有三宗罪？带装修房质量问题如何维权
以往很多业主在收房之后还要为敲敲打打的装修琐事烦心,带装修房的出现大大减少了业主对装修琐事烦心,并且缩短了业主入住时间和节约了生活成本。怎样才能监控提升带装修房的品质,带装修房质量出现问题该如何处理?下面就带大家来看看带装修房有哪三宗罪以及带装修房质量出现问题该如何处理。
带装修房三宗罪
1.带装修房价格水分多
在市面上只要涉及带装修的房子,带装修房开发商肯定对外声称的带装修房装修标准几乎都不下于1500元/平方米。其实,一般来说,800-1000元/平方米的房屋装修标准才达到中等装修程度以上,如果经开发商统一批量装修,那么房屋的装修成本至少要打一两成的折扣。
2.带装修房装修清单模糊
带装修房在合同中对于带装修房装修标准和装修使用材料不清楚,如:带装修房装修合同上只注明使用品牌建材却不标注什么品牌;或者标注了品牌却不标注具体型号;有一些在后面会加上一句根据实际情况,上述装修材料可以换成同等或相近品质的材料设备替代。
3.货不对板
购房者购买了一套带装修房,看带装修房样板时觉得漂亮极了,但是到了收房时完全傻眼了,带装修房的阳台大小和样板间完全不同,带装修房的卧室空调位以及厨房烟道的位置也和之前展示的不一样,所以买房者在购买房屋之前一定要要注意留意。
带装修房质量问题维权方法
如果你购买的带装修房出现质量问题的时候,并且你的意见和和房开商不一致的情况下,你可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。
在起诉时要保留好房屋购买合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书,可以通过拍照或公证的方式来寻找第三方评估公司评估损失和委托有关鉴定部门鉴定等部门保存和完善证据,你也可以向房屋建设主管部门投诉,或者通过向当地人民法院诉讼的方式来维护自己的权益。
总而言之,将要购买带装修房的购房者在签署购房合同的时候,所签订的条款一定要尽可能详细,这样可以为日后带装修房交房产生分歧时提供索赔依据。在购买带装修房志强,一定要做好带装修房方面的准备,好购买一些大品牌的开发商,在交房的时候是好请专业人士帮忙验房。
责任编辑： cuijuan
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