上一篇
购房指南:房子抵押贷款利息是多少?下一篇
什么是花园洋房?买这种房子需要注意什么?随着人们对生活品质要求的逐步提升,老破小似乎已经脱离了年轻人的置业选择,高层洋房的理念进入人们的视野。
无论是十年内的次新房,还是新建商品住宅,都有高层和洋房之分,单从外观来看,仅仅是楼层数的差异就有着价格上的差距,高层和洋房有哪些区别?如何选择?
1.建筑层数
建筑层数,是区分高层和洋房最直接的方法。建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较低,一般为6层左右的建筑。
2.建筑密度、绿化率和容积率
洋房的绿化比较高,容积率较低,建筑密度也相对较低,居住私密性较好,整体的居住环境相对幽静。
3.户型布局
洋房一般都是一梯两户的布局,充足的用地条件,保证了宽户型设计的实现,几乎都是南北通透,户型格局方正,采光效果佳。
4.面积与价格
同一个小区,洋房的价格要稍高于高层,且洋房的建筑面积一般比较大,用户的购房成本也随之增加。
总的来说,洋房与高层其实各有各的优点与缺点。
高层性价比相比之下占据优势,是预算有限客户的优先选择 ,但是从居住的私密性,和舒适程度上来讲,就略输于洋房,高层住户基数大,早晚上下班高峰会存在电梯等候时间长的问题,户型也是相对经济适用的类型,同一楼层会存在有的房子朝向和采光不好。
洋房虽然有上述优点,但是如果小区本来的设计就是洋房被高层包围,那么视野就会受到一定的影响,环境也就没有那么安静,客户还是要从自身的需求出发,在自己的经济承受范围内,选择适合自己的房产。
责任编辑: zengqianfei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海向海金融城105㎡独门独院海边别墅200万
2即是房子也是学校,北海这个楼盘真不简单!
3才3字头!北海热门楼盘壹海江山春季购房节开
42024年买房|银海区哪些新房排名靠前?哪些房
5北海在售楼盘橦汀苑物业公司怎么样?好不好看
6北海红盘阳光城悦江海12#瞰景王座6字头纯板
7北海兆信星悦湾城央商圈小户型总价3字头住
8滨海旅居的幸福时光,这才是北海养老该有的样
93月北海7001-8000的新房源在哪儿?这些优质盘
10好房推荐!万豪1618华府物业公司是哪家?产权年
即是房子也是学校,北海这个楼盘真不简单!
2024-03-19 17:14:59
2024年买房|银海区哪些新房排名靠前?哪些房子能选?
北海在售楼盘橦汀苑物业公司怎么样?好不好看看了才知道
滨海旅居的幸福时光,这才是北海养老该有的样子!
好房推荐!万豪1618华府物业公司是哪家?产权年限是多久?
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
2024年买房|银海区哪些新房排名靠前?哪些房子能选?
北海在售楼盘橦汀苑物业公司怎么样?好不好看看了才知道
北海红盘阳光城悦江海12#瞰景王座6字头纯板楼江园景房!
北海兆信星悦湾城央商圈小户型总价3字头住艺术两房
滨海旅居的幸福时光,这才是北海养老该有的样子!