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下半年买二手房可别掉入这5大陷阱，否则血汗钱打水漂！
北海拼团购房210群（193）
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这5种二手房无法申请房贷，你还在傻傻地买吗？
对于购房者来说，虽然贷款买房后会成为苦逼的房奴，但如果无法申请房贷，那岂不是更苦逼吗?毕竟房贷最起码可以帮助购房者解决住房难题!对此，小编要说的是，你可别再傻傻地买以下这5种二手房了，它们无法申请房贷!
房产已抵押
1、受限制的二手房
有些二手房由于种种原因导致受到了一些限制，就比如房子被抵押、查封、监管等，这类二手房也是无法申请房贷的，所以，购房者在买二手房时，最好先确定房子是否受到限制。
2、未还清房贷的二手房
根据我国法律规定，两家银行不允许获得同一所房屋的他项权利。所以，如果你所购的二手房还未还清贷款，那你就无法再次申请房贷!对于这种情况，购房者可先要求卖方还清贷款，然后再进行正常交易即可!
拍卖房产
3、法拍房
由于法拍房价格远低于市场价，且不限购，所以，它备受购房者的青睐。然而，买法拍房的一大缺点就是只能全款买房，不得申请房贷，所以，如果你经济能力不足，就别考虑法拍房了!
4、价值太低的二手房
一般来说，银行在审批房贷时，会对房子进行评估，如果房子价值太低，那么银行很可能就会拒贷，所以，购房者最好别买那些价值太低的二手房，就比如房龄太老，面积又小的二手房。
5、没有房产证的二手房
有些二手房由于一些特殊的原因，导致迟迟办不了房产证，就比如小产权房，而房子没有房产证是无法申请房贷的，所以，购房者在买二手房时，最好注意查验房产证，并确定其真实性。
住房抵押贷款被拒
在这个高房价时代，如果所购的二手房无法申请房贷，那么购房者恐怕只能竹篮打水一场空了!所以，在买二手房时，一定要远离以上这5种房子，否则还不如不买呢!
责任编辑： beihaibianji01
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