郊区新房和市区旧房哪个性价比更高？购房者该如何选择？

发布时间： 2018-08-20 11:29:09

来源：三刻说房

分类：其他楼讯

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该咋办？中介推荐我买市区的老房子，但父母却说还是新房子好一些，不过新房子在郊区啊！荒无人烟的地方能买吗？所以，我现在很苦恼，到底该如何选择呢？郊区的新房和市区的旧房哪个性价比高一些呢？”一位读者昨天给三刻留言，坦承自己遇到了选房困难，目前十分纠结。

事实上，这并不是他一个人的难题，三刻相信许多读者都会遇到这样的苦恼。因为从任何一个角度来看，市区的旧房都比较有吸引力。毕竟这么多年了，配套设施比较成熟，生活也很方便，关键是距离工作单位可能比较近。因此，许多人想着买老房子。但问题是，市区的老房子普遍都是二手房，房龄比较长，而且房屋质量也谈不上特别好，所以优缺点并存。

但许多人只是看到了表面，却没有考虑到市区旧房的一个最大隐患，那就是——公共资源迁出。在现实当中，市区一般都建成较早，但问题是交通规划不太合理，功能区利用率也不够高。为了让城市更有前途，许多城市都决定设立新区，并且将学校、医院等公共设施迁到郊区。事实上，现在许多城市已经在这样做了。数年之后，可想而知，市区的旧房恐怕只会有居住功能了，升值潜力估计不大了。

而我们再来看郊区的新房。有事实，可如果我们考虑到地铁、轻轨等现代化交通工具来审视，就会发现其实交通很便利啊！再说，新城区就是一张白纸可以科学规划，交通很少拥堵。随着年轻人都跑来新区生活，超市、娱乐设施、餐饮等等全部都会配齐。这样一来，郊区的新房性价比会很高，而从长远来看，市区的旧房则逐渐在走下坡路。

所以，三刻给这位读者的回复就是：买郊区的新房可能会辛苦一阵子，但会幸福一辈子。但是倘若只看眼前的话，那么还是市区的老房子舒服一点，不过未来却很难说啊！因此，三刻推荐大家购买郊区新房。

责任编辑： beihaibianji01

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