「北海新楼盘」全板房、低容积，东峰华府全部曝光

北海东峰房地产开发有限公司，今天在规划局官网公布了最新的地产项目-——东峰华府!而且是一期二期一起曝光。东峰华府的设计中规中规，两期一共10栋住宅楼，最低的只有9层，最高也就17层，全是板楼，这也是项目唯一的亮点。

东峰华府效果图

在北海叫“华府”的楼盘不少，像金域华府、鸿潮·宝来华府、海悦华府、恒宇·海岸华府、嘉顺金城华府 (北海名座)，还有早期的振业·中央华府、俊杰华府。这些项目当时的定位，都是中高端的，敢叫“华府”的北海楼盘，都不简单。

东峰华府项目用地，是今年六月才拍下的第7期、第8期国有建设用地，两块都是纯住宅用地，容积率为2，两个地块隔着一条乐业路，加起来18659.57平方。

东峰华府的位置

六月买地，七月设计，八月公示，如无意外，东峰华府九月就会动工，正好赶上十月的“金九银十”开盘。这样的小楼盘，以东峰的速度，2019年就能交房。

东峰拿这两块地，总共花了1.8亿，从公示的总平面图来看，东峰华府的建筑计容总面积，仅37314.25平方，楼面价已经是4823元/平方。而东峰华府旁边，一个叫御海澜庭的楼盘，房价大概为7800元/平方。

相比起来，东峰华府胜在低容积、全板楼!房价估计会在8500-9000元左右。

北海东峰房地产开发有限公司，成立于1993年6月10日，是北海较早的房地产公司之一，在北海开发过5个住宅项目，分别为;

2009年02月，东峰富苑(河南路)

2009年04月，悦发花园八期富美苑(北星路)

2009年12月，东峰锦绣城(北海大道)

2013年05月，东峰世纪公寓(新世纪大道)

2017年03月，东峰国际公寓(北海大道)

东峰华府总平面图

一期用地11136.15平方，建筑密度16.10%，绿化率33.60%，建5栋住宅楼

二期用地7523.42平方，建筑密度18.20%，绿化率34.50%，建5栋住宅楼

整个项目，建筑占地面积3007.98平方

两期合计646户，户型面积有45-98平方

小车位300个(地上166个，地下134个)