上一篇
与其坐等房价上涨,不如现在下定决心买房!下一篇
学会这一招,一眼判断户型好坏!大家都知道在中国土地是属于国家所有的,就算买房子也只是买的土地使用权,而且这个使用权还是70年的期限,所以大家对于土地70年期限到期后房子该怎么办多多少少都有点疑问,但现在终于要有相关的法律法规出台了。在民法典提交审议的草案中,规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。也就是说如果房子70年的产权到期了,那么就会自动按照相关的规则缴费续期,关于房子70年产权到期后该怎么处理这件事现在终于有了一个明确的官方答案了,而这对房产税的出台也有加速的作用。
这一轮楼市调控的效果是十分明显的,各个热点城市的房价也的确被明显的抑制住了,但问题是房价依旧处于一个高位水平,大家买房的难度还是很大的,在这样的情况下所有人都希望楼市能有一种行之有效的政策来降低房价,在各种楼市调控政策都实行后,房产税就成为了最能实现大家这一希望的办法了。问题是虽然大家都知道房产税能对房价起到降低的作用,但前面也说过了购房者只有70年的土地使用期限,所以大家实际上已经为房子和土地缴过税了,如果开征房产税就会涉及到重复征税。而现在明确了房子产权在70年后自动续期就相当于解决了这个问题,因为在房产自动续期之后就相当于承认了私人对土地有永久的使用权,这样一来征收房产税就不会涉及到重复收税的问题了。
这样看来这一次民法典提交审议的明确房产70年产权到期后自动续期其实也是在为房产税的出台做铺垫,而这也能看出国家对房产税的重视,因为之前国家也做出了很多为房产税出台做铺垫的动作,最明显的就是实现全国不动产联网。房产税想要政策的运行肯定是需要一套合理的价值评估体系,并且能随时随地的查询到个人的房产信息,要不然想要征收房产税就完全是天方夜谭的事情。就目前国家的动作来说,房产税的出台已经是板上钉钉的事情了,而且为了加快房产税的出台还在不断的做出铺垫,这也能说明国家对房产税的重视,因为房产税并不是仅仅只有降低房价的作用,还有其他的作用。
在笔者看来,征收房产税其实并不是仅仅是为了降低房价,在一定程度上来说房产税还可以起到一个补充地方财政收入的重要作用,因为依靠土地收入支撑地方财政的这种方法是不可能长久的,毕竟一座城市的土地是有限的不可能抑制出售,所以依靠税收支撑地方财政收入才是真正的长久之道。也就是说房产税的出台不仅仅会让楼市的发展变得更健康,还会让整个财政结构变得更合理,而在这也是所有人都期待的事情,现在摆在大家面前的只有一个问题了,那就是究竟房产税什么时候能出台?
看房、买房,上楼盘网!
责任编辑: beihaibianji01
下一篇
学会这一招,一眼判断户型好坏!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
汇总!2024年北海有哪些购房好选择?这些楼盘值
2好房看这里!盛荟天地在售的户型有哪些?楼盘实
310年不衰!它依然是北海地标性海景楼盘项目!
4广西北海7字头的海景房!荣和银滩ONE海景房再
5北海养老楼盘来康郡4月优质房源,73平两房4字
6银海区买房攻略|宜居楼盘有哪些?新楼盘价格
7橦汀水韵住宅房户型面积多大的?楼间距窄吗?
8北海买海景房推荐户型,云星海景台99㎡三房享
9广西北海北投观海湾4月份房价,国企82平现房4
10北海一线海景楼盘碧水半岛6字头送全屋家居!
汇总!2024年北海有哪些购房好选择?这些楼盘值得了解!
2024-04-18 11:03:41
好房看这里!盛荟天地在售的户型有哪些?楼盘实测不容错过!
10年不衰!它依然是北海地标性海景楼盘项目!
银海区买房攻略|宜居楼盘有哪些?新楼盘价格是多少?
橦汀水韵住宅房户型面积多大的?楼间距窄吗?
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
广西北海令人惊艳的楼盘:北海花漾圣托里尼风气质出众!
北海海景园林住宅典范,中电海湾国际10大卖点!
2024北海瞰山海小户型必看楼盘,它究竟好在哪里?
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由!第三个尤其适合养老人群!
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了!