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北海新楼盘一桐洋华府
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广西北海一线海景地的附带条件，做好这个新农村
再过几天，北海2018年第21期用地2018GC21025就要开拍了，这是一幅162.28亩的大地块，还是一线海景地，北海已经很多年没推出过这么好的地块了。
这是非常少有的银滩西区一线海景用地，依山傍海，处于全城最看好的黄金区域——银滩西区，地块周边，全是北海顶级的海景高层住宅大盘，包括大都金沙湾、恒大御景半岛、恒大海上帝景、碧桂园北纬21°、天隆三千海、嘉和冠山海、第九湾。
地块不远处，还有即将动工的北海冠岭旅游综合体及商业配套项目，冠岭山庄五星级酒店。
要拿下21期这块一线海景地，最困难的是，投地单位要负责拆迁和安置村民，包括补偿。并负责回建区的建设。
那么，这个回建区到底有多大?规模如何?
早前，北海规划局已经公示过回建区方案了，这个回建区叫“大墩海新农村安置小区”，用地面积近12万平方，但道路占了差不多4000平方。
“大墩海新农村”总共可以安置1253人，住宅分为间A型住宅，B型住宅，400套高层住宅。
整个“大墩海新农村”，包括有住宅、商业、开9个班的幼儿园、居委会、卫生站、变电房、休闲广场、蓝球场、961个小车位、1711个电动车位，建筑总面积172710平方，小区里还有银行，是一个非常完善的大型住宅区。
A型住宅，占地8×10、建筑面积297.2平方，一共106套，每套安置3人。
B型住宅，占地7×8.6、建筑面积197.7平方，一共276套，每套安置2人。
而高层住宅一套安置1人。
这个分配很明显了，一家三口能分一套占地8×10、297.2平方的大房子，小两口没小孩的，只能分7×8.6、197.7平方的小房子，单身没结婚，或者一支公生活的，就只能分一套高层住宅了。
海景地一旦拍出，“大墩海新农村”很快就会动工。所以，大墩海的村民，单身的就应该尽快结婚，结婚的就应该尽快生孩子了。
第21期用地，位置好，面积大，但要做好“大墩海新农村”，安置好1253个村民，才能拿到这块地，确实也是不容易，难度很大。
2018年9月29日下午4点，北海2018年第21期国有建设用地2018GC21025，将正式开拍，底价4亿5440万，折合每亩280万，楼面价每平方2100元。
不知道会是那个有实力的开发商，拍下这块罕有的银滩西区一线海景用地?
责任编辑： beihaibianji01
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