本有机会楼市抄底 却未能及时上车

又到一年一度的金九银十，我们整理了一些网友写的买房经历，呈现于此。将时间拉长一些来看，历史显得分外有趣。

今天讲述的主人公，不但错过了当年楼市抄底的好机会，还赶上了史上最严的五限政策，至今未能入住自己的新房。或许，大家也曾领略过这“天意弄人”的滋味。

2015年6月12日，上证指数攀上当年牛市的最顶峰5178.19点，随后股市飞流直下三千尺，直到2850.71点，疯狂的A股终于踩下了急刹车。

这一年，央行为了救股市，进行了7次降息降准，同年11月，房地产也吹响了去库存号角，一场大戏正准备上演。

1从不看好楼市开始的买房路

2016年3月16日晚上，我正在家里看着报纸，报纸头版上写着广州(楼盘)市政府公布了广州2016-2018年供给侧改革方案，其中楼市去库存计划也公布出来，2016年、2017年、2018年分别争取化解45万平方米、63万平方米、72万平方米库存。

看到这里，我对家人说："3年能卖那么多房子?我倒不相信，你看现在全国各地都有死城、睡城，还有人敢买房子?广州也是，冷冷清清的。"

语音刚落地，朋友微信上找到了我，说想约我周末一起去黄埔看房，我一口答应了，因为我也想看看现在房价到底怎么样。

2因社保错过第一套房

3月20日，我和朋友找到了中介，准备去万科城市花园一探究竟。

回来的路上，中介一直在说这套房子是，105个平方，只要210万，你看，业主也说，这房子是一家人住的，因为孩子要读书了，要搬回去越秀区住了，所以才卖掉的，目前真的很超值，好好考虑下呗。

这时候，朋友也道出了他的难处，因为社保还没够年限，所以只能在等多一年。但谁也没想到，这社保一等，房子没等到，价钱却翻了一倍，买黄埔的房子的预算也只能买到更加偏远的地方了。

3月底，我进入了一家IT公司工作。

某天中午午饭的时候，同事跟我说："你买房了没?"，我说："没有，房价感觉都要快跌了，还买房?"，同事继续说："怎么不买，我才刚买了一套，还打85折，公积金首付只要给2成，多便宜啊，何况，你可能一直不了解广州，广州楼市一直都是被压得死死的，所以才没怎么涨。"

听完这话后，我沉默了一下，因为心里还是不太相信这同事的话。

4房价涨速令人惊讶

时间很快来到了5月，我决定跟拍拖已经3年多的女友步入婚姻的殿堂，所以，我和朋友再次踏上了看房的路上。

这次，我们来到了黄埔南岗的佳兆业城市广场，这是一个全新盘，刚坐下来，我就跟销售打起了交道，直入主题，问销售：现在三房都需要多少钱?销售说：现在都要2万5了，80多个方，要200万左右。

我震惊了一下，说：这房价不是才1万多的吗?怎么都要2万多了，有那么夸张吗?销售说：是的。然后看了下我，头也不甩，就走开了，这时候，我不由得叹了口气，决定还是去远一点的地方长岭居看看吧。

1个后，我和朋友经过了一路上的颠簸，终于来到了山景城的门口，一下车，一个销售就直接问，你们是过来投资的吗?我又被震惊了一下，明明自己是刚需的，被人当成了投资客，难道现在的人都那么有钱了吗?这里买了之后，还会有人住吗?不过，让我倍感欣慰的是，这里60方，才90万，首付也就30万左右。

这样子的房价，让我还能接受，回家的路上，心里一直琢磨着这30万首付。

9月的广州，还没感觉到一丝丝寒意，天气还是如此的闷热，我也跟家人道出了我的想法，我想买山景城了，但是出乎意料之外，家人跟女友一致认为太远了，而且地理位置不太好，都反对了。

但是这时候，家里人做了个决定，把养活了四代人的老房子给卖了，买回一套荔湾的房子，大家都比较方便点，毕竟都是生活了几十年的老广州人，黄埔总觉得是一个荒地。

这个决定也让我心里异常兴奋，恨不得马上跑回荔湾看房子，心里也一直掂量着，想着100多万的首付，应该也有一大堆好房子可以挑选吧。但是，事实却是啪啪啪的打脸。

2017年2月，刚开春，我就回到了荔湾，一个我熟悉到不能再熟悉的地方，走进中介门店，问了一下贵贤上品的价格，4万5一平方，一套88房的小三房，也需要接近400万的价格，这个价格比我心目中高出了不少，那再问一下富力广场呗，4万一平方，同样一套小三房，也需要350万，这再一次惊呆了我，万万没想到，一手升得快，二手涨得更快，心也凉凉的。

从2017年2月到了2017年9月，我的心理价位一直在提高，因为我知道，价格一直在涨，当初280万的预算在荔湾根本买不到一个普通的三房，价格合适，但是房子太旧，房子合适，价格又太贵，房子一直看，价格一直涨，这就是当年楼市的状况。

9月，在中介不断推荐之下，我和家人一起来到了华发荔湾荟，抱着去看看的预期，看了一圈之后，就直接下定了，因为我觉得，看房子实在是太累了，这几个月看了起码有5，60套房子了，这里既然合适，价格也能勉强接受的情况下，买了吧，最多以后少买件衣服，少坐一点出租车吧，而且这里绿化也还不错，旁边也有一定的生活配套。

7因限签迟迟不能网签

买房之后，我以为能松一口气，因为开发商写着，年底就可以收楼了，现楼热卖，这对于我来说，不免是一个好消息，因为结婚了之后，就可以住新屋了。

但是，万万没想到，号称史上最严的五限政策来袭，即使我是广州人，避过了限售，楼盘是单合同，也避过了双合同的悲剧，但是偏偏避不了最重要的一个关卡-限签。从17年10月份开始，我每天最重要的事情就是看网签情况，看看昨天网签了多少套，还有多少轮到自己。

很快半年过去了，到了18年3月，这时候我又收到了一条坏消息，楼盘需要确权，要半年后才能开网，网签之日遥遥无期，这无疑在我头上又多了一片乌云，而且离年底摆酒之日越来越近，这也不免让我更加着急。

幸好，这时候我也跟未婚妻达到了共识，既然收不到楼，就暂时在外面租房子住吧，网签之事，就听天由命吧。

8结尾

就在我写这篇文章的前两天，我收到了网签的通知，但无奈的是，网签大门再次关闭了，急急忙忙请了一天的假期，去到售楼处，居然说今天关网了，这也让我向天长叹了一口气。