陌生城市买房的故事

在一个不熟悉的城市里买房，就像一场长途旅行，有规划也有意外，但是每一次买房就在在这样的路途上做个记号，而这个记号只有回过头才知道他到底是好是坏

01

从2007年那年买到第一套属于自己房子起，斗转星移，弹指11年间过去了。

当流淌在这不算短的时间河流中，房市的艳阳高照与风雨飘摇皆是一种风景。所谓“智者乐水，仁者乐山(楼盘)”，有朋友在迷途的十字路渐行渐远，也有朋友心毅志坚，沿途的风光皆是虚妄，只为那登上顶峰的刹那快乐。

如此看来，经得起岁月洗礼还能不离不弃的，终究不多。如今能说的，大概是这些

02

07年，股市磕药磕嗨，一直没有停下迹象，怀着对恐惧的敬畏，我出逃了股市。

10月，在没有任何买房经历，也没有多余想法前提下，在合肥(楼盘)经开区买下了人生第一套房子，单价3100元/㎡。

如果以现在眼光看，这套房子也取得大概接近6倍的收益。

倒不是说这笔小小的意外财富带给我怎样愉悦，而是在漂泊在通胀这条不知尽头的大海中

一套小小房子本身好比一艘小船，一艘《少年派奇幻漂流》中的小船，每个人都像少年的派，茫然的漂流，未知的陆地，唯一所剩不多安全感便是脚下这艘并不起眼的救生艇。

因为少年派知道，哪怕个人的游泳能力再强悍，也渡不过滚滚向前的时代大潮。

但现实是，这套房子最先面临的问题是...

接受被行情抛弃。

很快迎来了楼市的冰冻年2008年，活下去，才是08年的主题。

那年每个处于08年楼市环境中的人，买房根本不是值得考虑的问题，所有人都在担忧会不会破产，会不会失业。

不出意外，很快合肥楼市整体下行降价了。我开始陷入对未来30年高位还贷的深深恐惧中

03

2008年9月，我带着对当初置业决策无限的悔恨，买了一张去泰山的火车票。

这是一次夜登，选择夜登理由倒也简单，就如第一次买房那般纯粹，想到了就去做了。

而实际情况却如论语所云，三思而后行，行前当三思，古人诚不欺我。

对于总是被繁多事物缠身的人，直白点来说，即便泰山的顶峰只有1524米高，一个缺乏锻炼的身体应付起来也不是很轻易。何况这次的选择，是完全没有任何经验的夜晚。

至今我还能回想起那种在崎岖山路上疲惫感，真正让人心悸的，只有一束手电的光芒，来照亮你前路的不确定性，最能激发人类对于未知的极限恐惧。

感谢“再坚持一下就好”的念头，因为当你站在日观峰的看到日出那刻，原来齐鲁大地的山河真可以被阴阳分割昏晓，一种难以用语言形容的感慨。“荡胸生层云”的层云之下，是人类如此微不足道的渺小。

但是如此漫长进化，人类却几乎是停滞姿态，每一个楼市周期，都会混合恐惧和贪婪的味道，并且在相互作用下，日出日落，阴阳割昏晓，交替轮回罢了。

曾经是，现在是，在未来，任何看得见周期也是。

这套房子的命运，后来，4万亿的故事我们知道了。

所以，一个激荡的时代，只要城市化的大幕还没落下，无论在周期上卷起怎么样的浪花，大潮都会滚滚向前而去。

04

常言道：“欺山莫欺水。”

这一次依旧好了伤疤忘了痛，山不爬了，惹上了潜水。

当我第一次看到大堡礁的海水时，甚至惊叹于世界上竟然有如此美好的海，以至于我这个零经验的菜鸟，居然妄图去用潜水这种方式去拥抱她。

不得不说，相比爬山登顶那种精疲力尽的成就感，与水结缘是件更让人快乐事情。

因为在水中，没有空气，没有杂念，只能让你接近事物的本源。

抱着这份期待的第一次体验，是连耳压平衡都没有熟练掌握的扑腾，最不幸的是晕船带来各种状态百出。这种状态下，别说梦幻的海底美色，而是躺在船上，如同屠宰场中待宰的死猪，经历人生最漫长的两个，中间唯一的思考，就是不断向神明起誓，再也不碰这鬼玩意了。

2013年楼市也是一场小高潮，我又一次买房了，这次选择是也一个以水闻名的城市—苏州

历史不会重演，只会惊人的相似。

很快，2014年楼市下行，离我居所不远的园区某楼盘降价，售楼处不出意外的被砸了，一时人心惶惶。

只不过经历合肥楼市的动荡，其实也是以花开花落的淡然心态自然待之。

习惯了中国楼市周期中太极式黑白分明的美学反倒简单了，热闹时多一份冷静，绝望时要一份淡然。

但更重要的是相比合肥在生命中的短途旅行，我找到了苏州(楼盘)，作为长途旅行的目的地。

买房和旅行，最重要的都是知道自己想去哪儿，目的地是和坚持同样重要的事情。

05

可惜世事纷繁，诱惑很多，昨晚又一位在赌场暴富，今天又一次看不懂金融创新，收益再创新高，抵达目的地前，如何能心无旁鹫，估计也只有自己能回答了。

有时候，潜水在海中，只有鱼儿和珊瑚作伴，恐怕才能听得内心的声音。

当我由于工作原因来到苏州这座城市时，几乎第一时间被这座城市古典和现代的穿越魅力所折服。

用了将近1年左右去丈量了苏州每一个一手的，二手的楼盘项目，终于以1万出头的单价，几乎咬牙掏空当时所有积蓄，落定了自己在苏州园区的房子。

所以只要你认定潜水，爱上大堡礁那1000多个珊瑚岛的多彩缤纷，140多公里的绵延蔚蓝，那么便没有什么困难可以阻挡你的步伐。

更诱人是，无论风风雨雨的舆论怎样唱衰，12至14年的苏州尤其园区的房价就像同期的中国A股市场上中国平安(601318,股吧)的股价，都属于被暂时掩盖光芒的明珠。

足够优质的城市和板块资产包，价值只会迟到，但从不缺席。5年后，这套房子刨除了居住的必须，单以回报率算取得所买过房子中最好的4倍的年平均收益。

学会潜水过程并不容易，忍耐之后，才能看到想要的不一样的风景，而最让人心醉的，是这个过程中坚定的选择和成长。

06

最近的一次买房，是在海南(楼盘)。

海南，炒房客来来往往的投机乐土，候鸟族潮来潮去的过冬家园，价值论者天然要避开的禁区。