冬季购房有哪些劣势?北海四大优点提前知!

转眼已是10月中旬，气温也开始下降，冬天来了，楼市也慢慢“入冬”。在传统的观点中，经过了“金九银十”热度高的房地产市场也逐渐冷却，进入淡季。对于购房者来说冬季买房主要有两大劣势：一是冬季寒冷，即便新买了房屋也不利于装修，不能马上入住;二是市场尚待售的房屋减少，挑选房屋的范围也随之减小。虽说如此，但冬季买房却也有其他季节不能比拟的优点，比如冬季在北海买房就有四大优点，接下来让北海楼盘君给你一一说明，您就懂了。

01、看采光与通风的最佳时机

由于一年四季中，冬季太阳的照射角度低，因此在冬季观察房屋采光效果是好的。在有效光照时间内亲自到待售小区进行查看体验房屋的光线，如果光线较好，那么其他季节也不必担心。另外由于我国处于亚欧大陆的东北角，冬季刮西北风，因此冬季可以选择有风的日子查看房屋，短时间即可观察室内通风效果

02、冬季体现物业管理水平

在北方冬季万物萧瑟，南方温度也较低，因此十分考验小区物业人员是否积极对小区进行维护，好的物业管理能为自己的生活提供好的居住环境与居住品质。

03、能更全面判断房屋质量

冬季温度较低不适合盖楼，因此这个时候的房子多是现房及准现房。相比期房只能通过样板间来体验房屋居住舒适度，现房或者准现房能直观的暴露出房屋可能会存在的问题。购房者可以直观的观察到房屋使用的原料及施工进度。

04、价格平稳优惠力度大

随着房地产市场进入淡季，市场待售房屋减少，但价格也相对稳定。并且年底为结婚置业的淡季，如果购房者有足够的耐心，仍然有机会挑选到的房屋。另外，年底的时候开发商需要面对资金回流的问题，因此一般会有一定的优惠活动供客户选择。如果购房者等到来年春天，则很大几率会面临春节后房价上涨的市场行为。

对于一些刚需置业的购房朋友来说，其实并无购房淡旺季之分，如果有能力趁早买房才是好上策!

恒大雅苑

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