十年为期，买房住和租房住的人生活会有和差距

发布时间： 2019-01-13 16:52:23

来源：凤凰网

分类：其他楼讯

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买房和租房对普通人生活影响各有不同，买房可以居住，也可以资产保值。租房享受的只有房产的居住价值。租房住和买房住都有各自的好处。新年伊始，房价在调控之下正变得越来越稳定。而当下的楼市正好适合刚需买房，政策鼓励刚需买房。10年后，买房住的人和租房住的人的生活差距有多大呢?这里来分析一下。10年后，买房住的人可能出现的生活状态。假设购房者是全款买房，一次性付清房款。10年之后，房产的居住属性，保值属性没有改变。随着时间的推移，货币贬值，物价上涨。同样的道理，房价可能也会上涨，上涨的幅度在可控范围内。购房者享受房产带来的各种便利，子女上学的问题已经不必担心，生活滋润。

假设购房者贷款买房。如今贷款买房的贷款时间往往是20年或者30年，10年后，贷款买房的购房者仍然需要还房贷。每个月的贷款即是压力也是动力。买房初始，购房者会更加努力的工作。10年后购房者的工资水平比现在高。和10年前相比，贷款买房的压力越来越小。购房者的生活状态也会不错。

10年后，租房住的人会是什么样的状态呢?如果租房住的人未婚，他的生活还是蛮滋润的。如果租房住的人已婚并且有了孩子的生活就有点拮据了。每个月的家庭生活开支很大，还要攒钱，生活质量不高。10年后，租房住的人和买房住的人的生活受不同因素影响，生活的差距也会变得明显。全款或者贷款买房住的人，10之后，名下有套房产，而居住方面的直接支出已经大幅下降。租房住的人每个月交的房租，有可能因为房价上涨，水涨船高后房租成本更高。贷款买房的人每个月的贷款给自己花钱积累资本，租房住的人每个月的房租属于消费。性质是大不相同。

除非是收入足够高，并且是生活随性不介意租房的。普通人长期租房对其生活质量提高是有影响的。因为他少了一个累积资本的重要来源，也会限制其阶层上升的空间。

责任编辑： beihaibianji03

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