上一篇
宁高宁:房地产创新要造有温度有活力的房子下一篇
两会房地产界代表委员都说了啥在中国经济50人论坛上,中国社科院副院长蔡昉对中国目前的城市化现状进行了分析。
今天中国的城市化到底是什么状况?是不是已经开始减速了?在这个阶段上城市化该不该减速?首先,农民工的数量增长的确已经减速了。离开本乡镇进入到城市的农民工数量,2017年是1.72亿,总量巨大但增长速度明显下降了。
原因是什么呢?可能有些人觉得城市对他们越来越不友好,但这不是普遍现象。还有人说农村现在条件变好了,他们想回去了,我认为这话说得也不太准确,因为农村生产和生活条件的确在改善,但是务农的收入仍然远远赶不上务工的收入,不足以把他们吸引回去。而且,在经济发展过程中,农业份额下降是一个铁的规律。主要原因就是已经没有那么多的人要出来了,而在现行户籍制度条件下,农民工到了一定年龄是要回去的。
不久前我在江苏南通农村调研,去了一个村子叫某某新村。叫“新村”的意思是:土地基本都被征用了,只剩下少量的耕地,当地企业非常多,外来人口也多,远远多于当地人口,所以当地3000多个村民没有外出打工的。虽然他们大都从事非农产业,住在标准的楼房里,但是这个地方目前还是叫村,他们的身份还都是村民,属于农村人口。如果按照现在国际上通行的城市化定义的话,当地政府随时可以把他们变成城镇人口,这就是就地变更。其实他们的职业和生活方式早都变了,并不会因为改变了登记方式,还会发生什么新的变化。因此,这部分并不是我们所说的那种资源重新配置式的城市化,而只是一种事后追认或者叫口径变化。真正有意义的城市化,应该来自既改善收入分配又改善生产率的流动人口的贡献。由于人口因素这种转移越来越少,因此导致城市化开始减速。
总的来说,城镇化率随着收入的提高必然要提高,与世界平均水平相比,我们还有十多个百分点的差距要缩小。因此我得出这样的结论,没有一个大国或者典型的经济体能够在城市化率非常低的情况下,实现现代化并进入高收入国家的行列。中国的城镇化路径可以有自己的特色,事实上我们也有鲜明的自身特色,但是中国的城市化目标和结果不应该有例外。因此,我们应该继续推进城市化。
责任编辑: beihaibianji03
下一篇
两会房地产界代表委员都说了啥热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价9001-10000的新房排行,想买就来看!
2银海区银滩壹海里的房子户型可以买吗?购物
3北海万达商圈现房楼盘有哪些?有口皆碑的它太
4楼下是海边!北海楼盘强盛城市海岸7字头海景
5北海度假公寓向海金融城全玻璃幕墙铂寓4字
6汇总!2024年北海有哪些购房好选择?这些楼盘值
7好房看这里!盛荟天地在售的户型有哪些?楼盘实
810年不衰!它依然是北海地标性海景楼盘项目!
9广西北海7字头的海景房!荣和银滩ONE海景房再
10北海养老楼盘来康郡4月优质房源,73平两房4字
北海万达商圈现房楼盘有哪些?有口皆碑的它太受本地人喜爱!
2024-04-18 17:57:38
汇总!2024年北海有哪些购房好选择?这些楼盘值得了解!
好房看这里!盛荟天地在售的户型有哪些?楼盘实测不容错过!
10年不衰!它依然是北海地标性海景楼盘项目!
银海区买房攻略|宜居楼盘有哪些?新楼盘价格是多少?
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
广西北海令人惊艳的楼盘:北海花漾圣托里尼风气质出众!
北海海景园林住宅典范,中电海湾国际10大卖点!
2024北海瞰山海小户型必看楼盘,它究竟好在哪里?
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由!第三个尤其适合养老人群!
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了!