上一篇
开年快报:楼市销售数据分化,住宅库存量已触底下一篇
千亿房企首开集团与房地集团重组合并房地产市场正在从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型,而住房服务市场互联网开发空间也在一步步扩大。
据自然资源部12日发布数据,目前全国盘活存量土地已经达到年度新增建设用地指标的75%。事实上,地产、房产都在进入存量为主时代。据住建部住房政策专家委员会及中金公司数据,目前全国城镇住房存量约2.74亿套,对应存量面积约261亿平方米。地产房产市场正从征地拿地、新建开发、交易新房为主转向存量房交易服务为主。从停车场、电梯运营到厨房、厕所改造,全产业互联网运营将是大势所趋。
据中金公司研究部董事总经理张宇介绍,按中金公司研究报告,从套型结构看,国内城镇存量住房一居二居室占62%,套型偏小;从楼层结构看,约21%的存量住房为平房,57%的住房为6层及以下,多数没有电梯;从居住设施看,约16%的存量房没有厨房或卫生间,26%的住房无独立冲水卫生设施。立足BAT、大数据、区块链、BIM等信息技术数据整合、分析与处理,存量住房智能化开发空间巨大。
“房地产正从建设为主阶段向运营为主阶段切换,建设将不再是焦点,运营才是生存下去的重要手段。”腾讯智慧建筑创始人、微瓴实验室负责人刘莫闲说,国内电梯保有量要翻一番需要12年,但厂商目标已不再是新建市场,而是用5年时间把100万台电梯连接上网。
金融服务与房地产交易在线化,将开辟新经纪时代。仅仅开个门店、招几个经纪人模式将走向互联网平台化运营,房地产服务业将进入全新阶段。房多多创始人兼CEO段毅讲到,立足存量时代与产业互联网,房地产基础服务市场有望从2017年1300亿元增至2022年3000亿元,房地产互联网创新服务将从2017年900亿元增至2022年1500亿元,170万经纪人将依靠网络平台更高效地工作。
责任编辑: beihaibianji03
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海在售楼盘橦汀苑物业公司怎么样?好不好看
2北海红盘阳光城悦江海12#瞰景王座6字头纯板
3北海兆信星悦湾城央商圈小户型总价3字头住
4滨海旅居的幸福时光,这才是北海养老该有的样
53月北海7001-8000的新房源在哪儿?这些优质盘
6好房推荐!万豪1618华府物业公司是哪家?产权年
72024荣和银滩ONE在售户型和价格
82024金地山海领誉在售户型和价格及交房时间
92024暖春北海买房有哪些好楼盘?头一个就性价
102024年买房|海城区性价比房源有哪些?哪些楼
滨海旅居的幸福时光,这才是北海养老该有的样子!
2024-03-18 23:53:04
好房推荐!万豪1618华府物业公司是哪家?产权年限是多久?
3月北海7001-8000的新房源在哪儿?这些优质盘不容错过!
2024暖春北海买房有哪些好楼盘?头一个就性价比非常高!
2024年买房|海城区性价比房源有哪些?哪些楼盘值得推荐?
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
北海在售楼盘橦汀苑物业公司怎么样?好不好看看了才知道
北海红盘阳光城悦江海12#瞰景王座6字头纯板楼江园景房!
北海兆信星悦湾城央商圈小户型总价3字头住艺术两房
滨海旅居的幸福时光,这才是北海养老该有的样子!
3月北海7001-8000的新房源在哪儿?这些优质盘不容错过!