上一篇
2019年一季度广西北部湾房地产TOP榜单,北海土地放量明显!下一篇
从心出发,这才是北海人眼中的刚需房在北海市银海区租赁房屋的业主和从事房屋租赁的精英君们,请一定要认真阅读以下内容!
4月9日15时,银海区加强房屋租赁治安管理推进会在银海区礼堂召开,这个会议主要做了2件事:一是发布《北海市公安局银海分局关于加强房屋租赁治安管理通告》;二是介绍“北海市银海区出租房屋租赁管理系统”。
北海市公安局银海分局
关于加强房屋租赁治安管理通告
1.为什么要发布这个“通告”?
进一步规范房屋租赁管理,铲除以出租屋为据点的犯罪行为土壤,有力打击传销等违法犯罪行为,维护辖区安全稳定。
2.“通告”的核心内容是什么?
“通告”的核心内容有2个:第一,凡是在银海区租赁房屋的一律要登记备案!第二,凡是不按要求落实的一律依规处罚!
3.怎么样登记备案?
登记备案有2种方式:第一种是实地登记备案:出租人应当对承租人使用出租房屋的情况进行监督,双方应当依法签订房屋租赁合同;
并自订立租赁合同之日起5日内到房屋所属地派出所办理房屋出租登记手续,与派出所签订《出租房治安责任保证书》和《承租房屋治安责任保证书》;
变更或终止房屋租赁合同也应在5日内到所属派出所登记变更、注销手续。
登记备案应当提交下列材料:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或其他合法权属证明。
第二种是网络登记备案:通过“北海市银海区出租房屋租赁管理系统”进行网络登记备案!不需要跑腿!在网上动动手指就能完成!具体怎么操作,继续往下看!
4.登记备案有什么好处?
登记备案视为房屋出租人或中介公司履行了相关治安管理责任;在房屋租赁过程中,如果发生案件或者治安纠纷问题,公安机关将根据登记备案情况,区分责任进行处理。
5.登记备案需要记录哪些人?
在所租赁房屋内居住的人员都需要登记备案。
6.不登记备案会怎么样?
责令限期补办手续并没收所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款。
7.将房屋出租给无合法证件人会怎么样?
出租人或者中介公司将房屋出租给无合法有效证件承租人的,处警告、月租金三倍以下的罚款。
注意:房屋出租人委托中介机构将房屋出租,中介机构不按规定登记承租人信息的,中介机构视为房屋出租人,以不按规定登记承租人信息行为定性处罚。
8.房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动,不向公安机关报告的会怎么样?
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
9.承租人将房屋转租、转借他人,未按登记备案怎么样?
承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的,处以警告,没收非法所得。
10.承租人利用承租房屋从事非法活动会怎么样?
承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
以上文中涉及的处理措施,其法律依据为:《中华人民共和国治安管理处罚法》《租赁房屋治安管理规定(公安部令第24号)》。
关于北海市银海区
出租房屋租赁管理系统
1.为什么要开发这个“系统”?
银海区外来人口多,且以“候鸟型”人口为主,房屋租赁市场大、数量多,结合这个区情,北海市公安局银海分局开发这个系统主要有3点考虑:一是方便群众,深化“放管服”改革,让信息多跑路、群众少跑腿,在网上就能完成业务办理;二是优化营商环境。规范房屋租赁管理,优化营商环境。三是提升公安工作信息化水平。
2.这个“系统”有什么好处?
公安机关主要通过系统,加强对房屋租赁的管理,与出租人共同核查承租人相关信息,最大限度杜绝出租房屋用于从事非法活动。
3.这个“系统”怎么用?
通过以下步骤,扫描银海警务二维码-关注银海警务-微宣传菜单-出租房监管。
在进行登录注册,选择角色,完善个人信息和房屋信息,添加个人身份信息和房产证等相关信息,完毕后增加租客信息(包括手机号、身份证、正面免冠照片),就可以在网上轻松登记备案!
4.登记备案什么时候开始?
请大家抓紧时间准备好相关资料,“北海市银海区出租房屋租赁管理系统”将于15日后,即4月23日正式启动、开始录入!
银海公安倡议
加强辖区出租房屋的治安管理,是改善群众居住环境、消除治安隐患、维护辖区安全稳定的有力举措!
请大家积极配合公安机关开展出租房治安管理整治工作,自觉抵制违法租赁行为,如果你发现身边有违法租赁行为,请踊跃规劝和举报,让我们共同创造和谐平安宜居环境,维护银海的安全稳定!
北海有需要出租的业主们,赶紧操作一番啦。
责任编辑: beihaiadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最全!2024年北海热销楼盘有哪些?刚需可以入手
23月精选好房金石爱情海位置好不好?楼间距窄
3江景湿地公园旁!北海养老楼盘白鹭郡样板间视
4北海楼盘兆信星悦湾月底房价钜惠,万达旁宜居
5北海海城区现房楼盘春季钜惠,南珠华庭大户型
6买房须知|北海2024年平均房价怎么样?哪些盘
7人气盘金石爱情海物业公司怎么样?带你一探究
82024北海楼盘中电海湾国际在售户型和价格及
9北海银滩西0首付海景现房,掌舵银滩6字头任选
10北海阳光城悦江海7字头单价头排海景房带装
最全!2024年北海热销楼盘有哪些?刚需可以入手吗?
2024-03-28 11:01:52
3月精选好房金石爱情海位置好不好?楼间距窄吗?
买房须知|北海2024年平均房价怎么样?哪些盘配套完善?
人气盘金石爱情海物业公司怎么样?带你一探究竟!
2024年买房|海城区在售楼盘有多少?楼盘价格多少?
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
2024北海瞰山海小户型必看楼盘,它究竟好在哪里?
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由!第三个尤其适合养老人群!
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了!
2024北海买房三房推荐:皇家海湾公馆106㎡享270°江海双景!
户型好!房价低!12月北海这些房子成为候鸟族的抢手货!