北海买房买哪个区域好 小编带你看房价

2019年06月06日 19:00来源:北海楼盘网本地楼市责任编辑:bhlanlan

许多想要在北海买房的人,所关心的问题除了北海的环境如何,楼盘如何,最为关心的那就是房价了。

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根据楼盘网的北海新房均价统计,5月份北海整体的新房均价已经达到了9014元/㎡,其中银海区5月份新房均价为10234元/㎡,海城区5月份新房均价8876元/㎡,合浦5月份新房均价4925元/㎡。

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银海区

从上面的数据我们不难看出,目前的高端大盘基本上集中在了银海区一带。现在北海房价最贵的区域是位于银海区的银滩西区一块,这里也是北海有名的高端住宅区,天隆三千海以16000元/㎡的均价登顶北海最贵的楼盘。

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同在银滩西区的其他楼盘,均价超过1万的还有掌舵银滩、和居壹海江山、海尚英伦、嘉和冠山海、兆信铂悦湾。


除去银滩西区外,冯家江一带的楼盘价格也是不低的。冯家江附近的金昌皇家海湾公馆的均价,仅次于三千海位居第二,目前的均价是15000元/㎡。其次就是附近连着的彰泰三盘,均价也都在11000元/㎡左右。

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当然这些都是海景房或是双景房,贵是很正常的事情,万达商圈的楼盘均价可以说在银海区里算是一股清流,万达附近的楼盘总体平均价格为8966元/㎡,其中位于万达对面的天赐锦园的均价为8500元/㎡,适合许多刚需一族购买。


海城区

说完了银海区,我们再来说说海城区。海城区的算是分为了两个区域,一个就是大家经常说的老城区、而另外一个区域就是最近很火的海湾新城。


以南珠大道为划分的话,目前老城区里卖得最贵的楼盘就是山湖海上城,现在均价大道10300元/㎡,而东投在北海的第一个项目东投海玥府,目前的均价是8000元/㎡。位于北海大道和贵州路交界的南洋国际卖到了9000元/㎡。

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南珠大道往上的海湾新城,位于北海大道上的几个楼盘的均价都不是特别贵,其中恒大的恒大雅苑目和碧桂园北海阳光的均价都是8500元/㎡。


位于北岸金滩的几个楼盘也是目前北海几个高端大盘的所在地,像云星集团的云星海景台,强盛集团的强盛城市海岸均位于此。其中北海地标建筑之一的北部湾一号均价也是15000元/㎡与皇家海湾公馆并列北海第二,是目前海城区最贵的楼盘。

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当然,海湾新城也包括了工业园区一带的楼盘,到了工业园区一带,楼盘的价格与金滩一带的相比,明显的降低。北海工业园区的平均房价为6625元/㎡。


其中最贵的楼盘是中电北海大都会,目前的均价为8800元/㎡。别看中电这么贵,但是其实工业园区一带的楼盘均价都是5000元/㎡-7000元/㎡不等。例如,目前南地世合园、海怡东方、观海一品等楼盘。


现在北海的房价也是在稳步的上涨中,也没有出现像2018年年初时那样的直线上涨的情况。在北海买房,无论是常住还是小住都是非常划算的,特别是对于现在的刚需一族来说,在北海定居有非常多的楼盘可以选择。


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