对标粤港澳大湾区!合湛高铁连通6800万人口!你会来北海买房吗

发布时间:2019-07-11 10:21:39

来源:楼盘网

分类:本地楼市


北海合湛高铁将于2019年底开工建设,全面对标粤港澳大湾区!

对于中国房地产市场而言,“长期看人口、中期看土地、短期看金融”已经成业内共识。粤港澳大湾区,目前总人口已经高达6800万。据预测,粤港澳大湾区的总人口有望在2032年达到一亿之多,而该地区的经济生产总值将是现在的三倍。

 

北海冠头岭山海景色

粤港澳大湾区各核心城市房价情况:

港澳两地房价按人民币计算,均价都已破10万元

广州33、深圳62和珠海23

佛山13、东莞19和中山13

惠州1万出头、肇庆8千多和江门接近1

 

大湾区周边城市例如距离北海较近的湛江房价是1万左右。

北海房价85左右。

以上城市未来房价还有可能继续上涨。

北海城景

如果一座城市如果没有产业支撑,经济发展的动力将是后劲不足。曾在开放时代“失足”过的北海深谙此道,知道当下必须并急于埋头发展项目并大力扶持各类产业。所以大项目招商引资不断,就如广西日报在614日头版头条报道:自去年至今北海总计引进投资超百亿元项目12个,今年已经有44个重点项目相继开工,9个重点项目竣工。在历史的机遇面前,北海大动作不断,打出发展大格局组合拳:大征地、大项目,大配套。

 

与此同时,北海不忘滨海旅游度假城市的定位,划出出滨海生态保护红线,立法距沙滩300米不再建任何非公共的永久建筑,把沙滩留给后人,把洁净的海水留给珍珠。

这样一座生态宜居滨海城市,简直就是粤港澳大湾区的后花园,同时也是国家历史文化名城,你会选择来北海买房吗?

 

碧波万里生态银滩

有一个比喻说得恰到好处,房子是城市或区域的股票,城市和区域在升值,如果你没有入股,不但分享不了城市化的红利,而且面临着越来越高的股价,甚至面临着被淘汰的风险。我们对于一个区域房地产市场的预判,不仅要看起人口流动、交通发展和产业布局,更要看其规划的核心,这也是你购置得房产是否保值的关键,否则每一次政策的利好,对于你而言都是利空。等到万事俱备只欠东风的时候再考虑买房,可能已经晚了。

彰泰红树湾

参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:北海市银海区上海路与金海岸大道交汇处

楼盘电话:400-819-6508 转 894

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彰泰红树湾是彰泰集团继彰泰观江海布局北海的第二个项目,红树湾项目与观江海相互毗邻,位于上海路与金海岸大道交汇处,占地面积达到174亩,建筑面积约30万方。红树湾所处区域恰好是北海城市发展的前沿阵地——银滩中区核心,承载着未来城市升级的重要使命。同时项目还占据着北海炙手可热的多个旅游景区资源:一线直达天下第 一滩银滩,近享园博园,俯瞰冯家江,更与2000多亩国家 级红树林生态湿地保护区相接,红树湾也因此得名。

 

 

雅居乐金海湾


参考价格:价格待定

楼盘地址:北海市金海湾红树林生态旅游区旁

楼盘电话:400-819-6508 转 035

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雅居乐金海湾,是中国旅游地产专家、“第二人生”度假理念缔造者千亿房企雅居乐在北海市的扛鼎之作!位于广西北海市银滩东区,总占地面积千余亩,坐享3000亩红树林、800亩森林湿地公园及主城区万达商圈,自然与繁华兼得;近享希尔顿逸林酒店、西南地区最大水乐园——17万㎡海丝水乐园、景观运河、中式沿河商业街等多元度假配套资源,是集萃居住、休闲、商业、酒店、康养、教育等全维度假配套于一体的缤纷度假国度。

 

恒大御景湾

参考价格:参考均价9968元/㎡

楼盘地址:银滩西区金海岸大道88号

楼盘电话:400-819-6508 转 383

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恒大御景半岛三期御景湾是由恒大集团在北海倾力打造的海居生活范本之作。万亿恒大,世界500强,深耕不辍,以匠师精神,雕琢精品海居。从2011年,恒大在北海礼献第一城——恒大御景半岛开始,深耕北海8年,与城市共发展,精铸四盘献礼北海,如今,为缔造美好海居生活全新出发,历经数月精心雕琢,银滩畔,滨海旅居大城——三期御景湾终现臻颜。

三期御景湾处于银滩西核心板块,,冠头岭国家森林公园、“天下第一滩”——银滩两大4A景区分列东西,为不负这珍贵的自然景观资源,御景湾用生态人工湖与上千棵名贵树种倾力打造欧陆风情园林,与银滩海岸遥相辉映,形成湖、海相映的生态美景,重塑御湖瞰海海居生活范本。

 

北部湾一号

参考价格:参考均价15000元/㎡

楼盘地址:海城茶亭路49号(上海路与茶亭路交汇往东200米)

楼盘电话:400-819-6508 转 185

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北部湾一号拥有700多米长的海岸线,是北海市规划建设中北部海岸的高档区,被誉为“皇冠上璀璨的明珠”,在这里可以尽享一览无余的海景,亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。项目位于"广西海景第一路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间,毗邻国家a4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店,区域内交通便利,景观优美,环境幽雅。

 

天隆三千海

参考价格:参考均价170000元/㎡

楼盘地址:银海银滩西区美景路88号

楼盘电话:400-819-6508 转 575

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天隆·三千海位于北海市银滩西区,西面为北海市主干道北海大道,北接滨海大道,南临美景路。项目占据滨海大道以南、美景路以北、北海大道以西约3000亩海滨广域,不仅收藏北海最精华的数公里银滩与一线海景;还邀请世界级高尔夫设计大师尼克劳斯二世主笔,精心打造18洞国际标准高尔夫球场;此外更精心配置五星级酒店、游艇会所、冠头岭国家森林公园等奢享级配套。天隆三千海融居住度假、民族风情、滨海旅游、高端商业等形态于一身,将构筑建筑面积约170万平方米、容积率约1.70、建筑密度约18%、绿地率约65%的顶级滨海欧式生活社区。

 

中电北海大都会

参考价格:参考均价8800元/㎡

楼盘地址:迎宾路与北海大道交汇处东北角地块,北部湾电子信息港北侧

楼盘电话:400-819-6508 转 690

高层5万抵9万,合院别墅12万25万

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中电北海大都会位于北海市迎宾路与北海大道交汇处东北角,占地1580亩,总建筑面积100万平,总投资80亿元。做为北海工业园区千亩大盘,打造北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅,由5栋高层和19套别墅组成,精装修,北海首个配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。

 

龙门馨园

参考价格:参考均价5500元/㎡

楼盘地址:合浦县廉州大道与龙门东路交汇处

楼盘电话:400-819-6508 转 484

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龙门馨园是由北海益诚房地产开发有限公司开发,项目总占地面积为45亩,总建筑面积96000平方,总户数约为704户,容积率仅为3.2。项目采用了围合式建筑,每一栋住宅都是围绕小区中心花园建设而成,很大程度的扩伸了每栋楼之间的距离,同时能形成比较大的中心花园,更能让每一个居住单元都能面向中心花园,享受景观资源。保证每套住宅都能得到到最好的通风和采光,围合式建筑有利于安全和管理,围合式社区出入人员相对较少,容易封闭,这样儿童就能安全地在社区里面玩耍,老人也可以随意走动。整个小区四面临街,建筑一楼为商业街,项目建成后商业街将引入休闲茶座、社区超市、水果店、餐饮店、等日常生活所需的配套服务。


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