北海拼团购房116群（171）
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221人申请入群
北海热门板块房价强势来袭！你最想买哪片区域的房？
发布时间：
2019-07-12 16:36:51
来源：
北海楼盘网
分类：
楼盘导购
1934次浏览
2019已过半程，上半年北海楼市的房价、成交、土拍、楼盘活动等表现如何，楼盘网携手北海房价网年中盘点为您一一呈现》》》2019上半年北海楼市年中盘点冰与火之歌
房价篇：上半年北海房价可以用小幅慢涨来形容，据楼盘网数据监控统计显示，在5月份北海平均房价破9字头，达到史上最高价9014元/㎡，而到6月份房价稍有回落。
北海每个城区都有其各自的优势，有的配套完善，有的环境宜人，有的是城市发展开发新方向，有的适合体验当地风情。而每一个片区都会因为其各自的优势，在房价上有不同定位，今天小编就给大家介绍一下北海的各个板块、每个版块适合的人群及其参考房价。
北海市区板块划分
银滩西区
适宜人群：高端度假
参考均价：9500~18000元/㎡
银滩西区范围是侨港至冠头岭之间的沿海区域，这个区域在北海城市规划中定位为高档旅游度假区，因此房价最高也是情理之中。银滩西区主要功能为休闲度假，规划的项目有冠岭山庄、冠头岭国家森林公园、游艇俱乐部以及高端度假型酒店，致力打造一个北海“静”度假区域。
天隆三千海
最新动态：天隆三千海目前主推二期桃花岛组团，户型有建面约75-120㎡的2房、2+1房。桃花岛二期规划建设8栋高层住宅，预计今年10月初开盘，参考均价为16000元/㎡，建面约75㎡的两房、建面约113㎡的2+1房和120㎡的大面积阔绰两房，带装修交付。
天隆·三千海雄踞北海银滩西海岸，面朝太平洋，比邻冠头岭国家森林公园，拥有2.3公里银滩、一线蔚蓝海景。项目总占地3000亩，总规划建筑面积180万平方米，是一个 拥有高层住宅、别墅、购物广场、娱乐城、写字楼、滨海旅游、康养中心的海岸综合体。
参考价格：参考均价17000元/㎡
楼盘地址：银海银滩西区美景路88号
楼盘电话：400-819-6508 转 575
第九湾
最新动态：第九湾主推17号楼，67-229㎡的1+1至4+1房多种户型满足需求！1+1房为建面约67㎡-72㎡、2+1房面积约88㎡-90㎡、3+1房面积约114㎡-126㎡、4+1房面积约221㎡-229㎡，均有大面积赠送，赠送面积高达40㎡！参考均价9000-9800元/㎡。17#楼一单元为建面约219-229㎡的4-5房大户型；二单元是建面约为67-89㎡的1-2房户型。
项目舒享北海唯一山脉资源——冠头岭，拥揽2.3公里一线海景、双高尔夫球场，北师大附属中学，北京八中，三甲市人民医院。环境怡人，生活方便。
参考价格：参考均价9500元/㎡
楼盘地址：银滩西区北海大道333号（与海景大道交汇处）
楼盘电话：400-819-6508 转 137
对标粤港澳大湾区！合湛高铁连通6800万人口！你会来北海买房吗
喜讯！北海海洋科技产业园创业谷湿地长廊竣工！
银滩中区：
适宜人群：度假候鸟
参考均价：7600~15000元/㎡
银滩中区作为银滩旅游度假区的服务核心，规划范围东达至白虎头岸滩，西起四川路，北通金海岸大道，南至银滩四路，总用地面积为424.29公顷。中区是吸引力很强的娱乐胜地，兼具观光、游泳、购物等功能，面向大众，集中布置主题公园、游乐中心等旅游服务设施，可以容纳相对较多的游客量和布置相对较多的建筑物，是热闹、繁华的旅游点。
皇家海湾公馆
最新动态：金昌皇家海湾公馆目前在售6#楼，在售户型为50.86㎡的一房、1+1房、1+2房;79㎡-83.35㎡的两房;89.93㎡-93.44㎡复式两房;104.59㎡的小三房和139.3㎡-141.96㎡的大三房，参考均价15000元/㎡，带装修交付。
项目位于北海银滩中区，涵盖北海银滩国际旅游度假区、金海湾红树林国际生态旅游区、冯家江国家滨海湿地公园等旅游景区、洲际华邑、温德姆等五星级酒店项目，集生态资源与高端住宅于一体，是“旅而优则居”的美好度假目的地。
参考价格：参考均价15000元/㎡
楼盘地址：北海市金海岸大道与上海路交汇处
楼盘电话：400-819-6508 转 598
大都锦城
最新动态：大都锦城目前主推5#和6#，7#号楼已拿预售证，最迟7月15日推出，主推户型为58.4㎡-125㎡的一房至四房，参考均价8400元/㎡，目前一期已售罄，预计2021年8月交房，毛坯交付。
大都锦城坐落于北海市银海区银滩大周边酒店、医院、市场、学校、公园、体育场遍布，各种资源得天独厚，生活度假随心臻享。外有冯家江生态湿地公园，海滩美景可尽收眼底。毗邻4500亩的北海园博园，享4公里沿江生态文化景观带，4A级银滩度假区和3000亩国家保护级红树林近在咫尺，百万负氧离子环伺周围，是上好的养生洗肺之所。
参考价格：参考均价8400元/㎡
楼盘地址：北海银滩大道66号
楼盘电话：400-819-6508 转 561
好户型都被抢着买 在北海就有68平做大三房总价不到50万
融创携手大都 融创海映兰屿落座吾悦广场对面
银滩东区：
适宜人群：度假养生
参考均价：11000元/㎡
北海三面环海，向东发展是一个必然趋势。银滩东区是发展前景广阔的休闲胜地，以生态湿地保护为主，发展海洋研究和修学健身旅游，形成环境、教育、旅游为一体的生态旅游区。有不少眼光毒辣的开发商早早嗅到了北海向东发展的趋势，选址银滩东区建设开发。
中信国安北海第一城
最新动态：中信国安北海第一城目前主推三号地块洋房户型，有99㎡-103㎡复式两房限量发售，整体参考均价11500-14000元/㎡，花园洋房只此百席！户型为建面约99㎡的两房、和建面103㎡的两房。三号地块洋房目前已全线封顶，进行外架拆除及内部装修，2020年4月正式交付入住。
中信国安北海第一城位于广西北海市东南侧金海湾红树林景区旁，由中信国安科技控股有限公司(大型国企中信国安集团的全资子公司)开发，整个项目占地6676亩，投资300亿元，是北海乃至广西区内规模最大、海岸线最长的一线海景生态旅游项目。
参考价格：参考均价11000元/㎡
楼盘地址：中国北海·国家4A级红树林景区内
楼盘电话：400-819-6508 转 492
雅居乐金海湾
最新动态：雅居乐金海湾预计7月底或8月初开盘，首开楼栋范围为12号地块的3栋、4栋、8栋、12栋(具体开盘顺序以开发商通知为准)，主推户型为80㎡-144㎡的两房-四房。
雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。
参考价格：价格待定
楼盘地址：北海市金海湾红树林生态旅游区旁
楼盘电话：400-819-6508 转 035
又一市政设施落户北海城东!向东发展势不可挡
400亿!银滩又签了一个大项目，占地4000亩!
北岸：
适宜人群：刚需度假
参考均价：9500~15000元/㎡
除了银滩，北海还有一片美丽的北岸廉州湾。拥有700多米长的海岸线，将大海与陆地连为一体，造就出它独特的海边魅力。北岸位于北海的老城区，拥有海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。是北海市规划建设中北部海岸的高档区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。
航拍北岸夜景 大海摄
强盛城市海岸
最新动态：北海强盛·城市海岸49-106㎡一至三房精品海景美宅热销中，主推户型为49-57㎡候鸟一房；65-73㎡1+1灵动两房；106㎡景观三房，均价约12000-13000元/㎡，物业费暂定3元/㎡。
强盛·城市海岸位于北海市茶亭路29号，是北岸的一线海景房项目。茶亭路是北海高端住宅聚集区，各种成熟完善的配套设施环立四周，生活便利。项目东邻北海五星 级酒店群--富丽华和香格里拉酒店，西接北海历史文化名城核心区域的北海老街，北靠廉州湾，完善市区配套及酒店式公寓托管，拥有360°空中花园绿化生态社区。
参考价格：参考起价12000元/㎡
楼盘地址：茶亭路29号
楼盘电话：400-819-6508 转 670
德利海北海
最新动态：德利海北海目前在售项目二期1/2号楼，在售户型有39㎡-54㎡的一房，76㎡的两房、84㎡的三房户型。1号楼三梯八户，在售面积39.87㎡开间、74.61㎡两房、74.89㎡两房和84.26㎡小三房。2#楼分为1单元、2单元，在售2单元01、03、05号房，户型为76.06㎡两房（01号房）、49.09㎡一房（03号房）及54.25㎡一房（05号房）。项目整体均价为9800-12000元/㎡。
德利·海北海位于北海市海城区海景大道与湖北大道交汇处，北临海景大道，南至茶亭路，东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星 级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，设施齐全，景观优美，环境幽雅。
参考价格：参考均价9800元/㎡
楼盘地址：海城区海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）
楼盘电话：400-819-6508 转 308
总投资8亿的北海冠岭旅游综合体 商业配套效果图新鲜出炉
北海人买房有多难？挖100斤沙虫都还买不起一平米的房子
海湾新城：
适宜人群：刚需养老
参考均价：6000~12000元/㎡
更往上的是城北片区——也叫海湾新城。海湾新城西起廉州湾海岸线，北起合浦火车站，南至机场迎宾大道，其中临海约20平方公里建设配套商住、休闲、旅游、教育、会所。北海目前还在海湾新城启动了三大重点旅游项目：海丝首港历史文化景区、月饼小镇和高德老街金滩。在城市总体规划中定位为宜居海滨新城的海湾新城，被寄予了展现城市新风貌、提升城市形象的厚望，是未来北海的发展重心。
中电海湾国际
最新动态：中电海湾国际品质大盘再起狂潮，7#楼新品热销中！参考均价9500元/㎡，带装修送家电。目前在售二期5#，6#，8#，10#号楼，56-108㎡的1-3房。廉州湾一线带装修海景56-108㎡户型璀璨绽放，五重绿化景观效果，区智能管理系统，带装修送全套家电。
中电海湾国际位于北海市海城区南珠大道与台湾路交汇处，距离海边直线距离仅665米，亲海而不近海，即可享受大海的宁静与波涛汹涌，又可避免一线海景的潮湿。
参考价格：参考均价9500元/㎡
楼盘地址：北海市南珠大道与台湾路交汇处
楼盘电话：400-819-6508 转 002
汇联海湾明珠
最新动态：汇联海湾明珠二期目前18层海景准现房仅5688元/㎡起！项目主推户型面积为78-106㎡的两房三房，有大面积赠送！A户型为建面约78.41㎡的两房、B户型为建面约106.23㎡的三房、C户型为建面约87.48㎡的两房、D户型为建面约89.65㎡的三房。预计2020年3月二期交房，毛坯交房。
汇联·海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。项目二期由3栋18层住宅公寓、1栋双塔式31层融合住宅公寓、主体酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体的城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格。打造北海湾区人居典范社区，开启幸福生活。
参考价格：参考均价6500元/㎡
楼盘地址： 海城区海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西
楼盘电话：400-819-6508 转 825
北海涠洲岛旅游综合体预计8月完工 酒店美食广场一应俱全
小区里的车位产权有哪些？买车位的时候都要注意什么事项？
海城区：
适宜人群：刚需养老
参考均价：7000~11000元/㎡
说起北海市目前最繁荣的地段区域，那就是老城区——也就是海城区地段，老城区是北海市的行政中心、文化中心、教育中心、商业中心、生活中心、娱乐中心。配套成熟、人气鼎盛、风情突出。拥有北海老街、北海金滩、北部湾广场和多个公园等旅游景点和游玩去处。但因为老城区是最早开发的片区，发展已经趋近饱和，可供开发的地块不多，现有的在售楼盘寥寥可数。老城区是喜欢平静、融入北海本地生活的好地段，在这里可以体会到北海最真实的面貌。
中南明珠
最新动态：中南明珠目前项目三期现房在售，在售楼栋有8#、12#、16#2单元，在售户型有44-140㎡一至三房。所剩房源均价为8500元/㎡。
北海中南明珠坐落于北海大道和西藏路交汇处，交通体系四通八达，往东可达沃尔玛超市、大润发超市商业区和北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全;向西3公里左右是北海高端旅游休闲度假区：沙滩高尔夫 、海景别墅 、游艇俱乐部 、帆船俱乐部、海洋文化公园 、普度寺、冠头岭等众多项目，日常出行十分便利。
参考价格：参考均价8800元/㎡
楼盘地址：海城北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处）
楼盘电话：400-819-6508 转 264
百丰花园
最新动态：百丰花园三期荷塘月色在售90㎡-145㎡二到四房，北海西区都市新生带，品质新生活山海双景，尽享都市繁华的宁静。️24栋在售90㎡、92㎡坐北朝南的户型，园林景观前面就是公园没有任何遮挡。97㎡、107㎡七层可观海！22栋在售128㎡、133㎡一梯两户的板楼，南北通透。参考均价7600元/㎡，11栋现房在售133㎡(3+1房)和六楼145㎡四房，均价7000元一户一价。特批6字头房源六套，特价房6850元起！购房即砸金蛋送家电！银滩西区低密养生社区，远眺美景，近揽繁华！
参考价格：参考均价7400元/㎡
楼盘地址：海城区北部湾西路86号
楼盘电话：400-819-6508 转 055
全国铁路今日调图 北海至北京西缩短近3
中介吃差价严重，交易过程中如何避免？
城南商圈：
适宜人群：刚需投资
参考均价：8000~11000元/㎡
除了上述提及的分区，北海还有一片不得不单独提出来讲讲的优越地块，那就是汇集了万达广场、吾悦广场这两个城市购物商业中心的城南片区。现在的城南片区发展已十分成熟，拥有万达广场、建设中的吾悦广场、海丝路广场，还有大学园区等配套，加上比邻银滩度假区和兴建的疍家小镇等特色旅游项目，全方位满足吃喝玩乐购等多种休闲娱乐需求。城南已经发展成为目前北海最繁华的区域之一，居住在这里，轻松开启北海24繁华生活。
越亚天赐锦园
最新动态：越亚天赐锦园，现在最后三栋楼在售，分别为1#、2#、3#号楼，户型有80㎡-119㎡的2-4房正在火热抢购中，参考均价8500元/㎡毛坯交付，目前天赐锦园外墙开始全面落架。
越亚天赐锦园是越亚银滩城的第三个子项目，毗邻天赐良园，依浙江路与南京路而建，集二线地段的静谧，与一线地段的繁华于一身，俨然北海宜居美宅的典范。项目建筑面积21万㎡，规划9栋高层，总户数1616户，采用来源于法国的ArtDeco建筑风格（艺术装饰风格），简约欧式的园林设计。小区容积率3.0，拥有恒温泳池、运动休闲中心、幼儿园、万达广场、银滩城购物中心等生活配套。
参考价格：参考均价8500元/㎡
楼盘地址：银海区广东南路189号万达广场对面
楼盘电话：400-819-6508 转 348
嘉盛名都
最新动态：北海嘉盛名都第四期9#、15#楼火热销售中，带装修准现房均价11000元/㎡，买房+18800元送价值7万带产权车位！户型选择多样化，热销户型为一房59.8㎡、两房87㎡、三房109㎡。
嘉盛名都位于北海新城区银海区的中心位置，广东路和新世纪大道交汇处，周围大型商超环立，新大润发和万达商、医疗教育和文化金融等成熟配套一应俱全，项目西侧是新区规划中的大型综合农贸市场、大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学；东侧是银海区政府、大学园区、北海第二人民医院新址、北海中学和新体育中心；斜对面是大江埠旅游风景区，距离银滩只有2.5公里，可谓集购物休闲、餐饮娱乐、医疗教育、文化旅游于一体，倾力打造真正意义上的经济生活圈。
参考价格：参考均价11000元/㎡
楼盘地址：广东路和新世纪大道交汇处西南角
楼盘电话：400-819-6508 转 549
知道这些买带装修还是毛坯再也不纠结了
备受热捧！万泉城花禾里7月6日荣耀开盘，“花漾美宅”华丽绽放！
合浦：
适宜人群：刚需
参考均价：4000~6000元/㎡
北海合浦县是中国汉代海上丝绸之路的始发港之一，拥有着众多汉代历史文化遗存，盛产珍珠、对青蟹、甘蔗、蚕桑、虾、等农特产品，是"中国南珠之乡"，旅游资源十分丰富，有2008年新建立的合浦汉文化博物馆，博物馆馆藏文物5200余件，有国家级山口红树林生态自然保护区、自治区级旅游度假区--南国星岛湖，还有山清水秀的南国瑶池--曲樟六湖水库等自然风景区，建设中的月饼小镇，以及备受瞩目的重点旅游项目——“海丝首港”。
中金海湾壹号
最新动态：中金·海湾壹号建面约69-89㎡2房至3房，6字头带装修海景房正在热销中！74㎡两房户型朝南向海，88㎡三房户型南北通透！还有7米超长观海阳台！方正实用，通透明亮，户户有景、朝南向海，7米超级景观阻台，尽览廉州湾无限海景。海湾新城核心区，“海丝首港”旁的品质度假养生社区！中金·海湾壹号位于北海滨海新城——海湾新区的核心区域，临近醉美大湾区——廉州湾，悦赏滨海无限景致;临近千亩红树林自然保护区，尽享大自然的悠然与美好;临近海景大道，出行快捷自如，直连广西滨海公路，沿海一路通达北部湾3大城市。
参考价格：参考均价6000元/㎡
楼盘地址：海湾新城区，烟楼路与园西路交汇处
楼盘电话：400-819-6508 转 673
港鹏龙湖湾
最新动态：港鹏龙湖湾一期正在热销中，一期为在建的1/2/5/6号楼，目前主推1#、5#。1号楼总高17层，两梯五户，5号楼总高22层，两梯四户，6号楼总高26层，两梯四户。龙湖湾一期主推多种户型55-138㎡的一房、两房、三房户型，满足各种购房群体。最小户型55m²均价在5000元/㎡左右，二房户型均价 4700-4800元/㎡，三房户型参考均价为4500元/㎡。
项目位于科园路与东较场东路交汇处，直接衔接合浦县城高速路出入口，交通方便快捷，从本廉东大道三大主干道，可快速通往全城，毗邻龙门江生态公园、丰门岭公园二大水系公园。与廉州广场、还珠广场、中心市场、美人鱼广场、汽车总站、汽车客运站等县城繁华一脉相承，项目位置相当优越，交通便利，环境安逸，既享受城市的便捷也远离马路的喧嚣。
参考价格：参考均价4500元/㎡
楼盘地址：合浦县廉州镇科园路8号
楼盘电话：400-819-6508 转 213
一个月清盘售出4栋楼！合浦这个楼盘又要搞事情了！
远辰龙湾名郡 | 如何才能拥有一座私人后花园呢？
7月滨海旅游旺季，好消息一波接一波，北海“夏季狂欢 滨海购房节”7月火热开启，购房报销最高2千元机票，还送东南亚精品旅游线路，赶紧关注北海楼盘网了解》》》》详情
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