北海银海中区东片区房企“神仙打架” 四大房企竞争激烈

发布时间:2019-08-04 09:08:49

来源:北海楼盘网

分类:楼盘置业


最近的银海中区东片区真的是频频出现在众人的眼前,又是新项目又是2019年北海“地王”的诞生真的是赚足了眼球。

不经常往万达和银海区去的人可能不太清楚,目前银海中区的生活配套可以说已经非常齐全了。购物商场就有万达广场和吾悦广场这两个大型商业综合体,还在规划中目前还没有什么动静越亚银滩城。

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目前吾悦广场的工程进度也在稳步的进行中,并且将于2020年的10月满铺开业。位于万达广场后面的海丝路广场也于今年的2月份重新开始动工。估计到明年下半年年,万达、吾悦广场和海丝路广场会形成一个银海区的大型商业中心。

这片区域不仅有商业休闲,还有医疗服务和市政文化建筑,在长沙路和杭州路交汇处有一所已经开诊的银海区人民医院和一所正在进行内部装修的市儿童医院,在上海路和浙江路交界处是在建的北海市十二中,就在十二中的旁边就是北海目前在建的北海市博物馆和档案馆。

有着这样的生活配套,周边的楼盘自然也不会少,比如已经卖完恒大名都,早已布局在上海路上的园辉新都和园辉红树湾。


吾悦广场被大都和融创包围

说到这片区域的楼盘,那么那些新开的楼盘和项目就是最近这片区域火爆的原因。融创与大都合作开发了融创海映兰屿,就位于吾悦广场的北面和以及长沙路与浙江路交界的东南面,两个地块。

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目前海映兰屿整个项目的设计、规划都已经全部公布了,售楼部正在建设当中,根据楼盘置业顾问的介绍,海映兰屿的一期6#、7#号楼将和售楼部开放一起于8月的中旬开盘,目前楼盘开出来的均价为8700元/㎡

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不仅如此,位于吾悦广场西面,银滩大道与长沙路交界的东北面还有一块地是属于大都集团的,只是目前的规划还没有出来,考虑到大都锦城的价格,这个地块未来建设住宅,其均价保守估计8字头的价格。

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而吾悦广场的位置可以说是被大都和融创两个大房企团团包围,在这两个均价都是8字头的楼盘项目中,吾悦广场的11000元/㎡精装修的价格就显得有些高了,但是值得注意的是大都锦城和融创海映兰屿两个项目都是毛坯交付的,假如装修费用按照1500元/㎡计算的话,实际上价格与吾悦广场的相差不多。


彰泰拿下第16期地块 占据冯家江沿岸

7月份最令人关注的事情莫过于彰泰拿下了位于上海路和浙江路交界东南面的冯家江沿岸的第16期地块了。彰泰集团花了17.9558亿元拿下了这期地块,这也成为了彰泰集团布局北海的第六个项目。

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彰泰拿下这个地块,也就意味着从浙江路至金海岸大道的上海路东侧,都是属于彰泰的地块,同时也牢牢的占据了该路段冯家江的风景资源。

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当然,由于该地块的拿地楼面价为5467元/㎡,未来楼盘的精装修均价,保守估计是不会低于10000元/㎡的。

海映兰屿动工 大都和彰泰平整土地

目前的银海中区所透露出来的三个新项目都已经开始有所动作了,融创海映兰屿是这三个项目中最早动工的。

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目前海映兰屿开发的两个地块一起动工,吾悦广场北面的地块动工已经快有一个月了,而位于长沙路和浙江路交界的地块也已经开始打地基了,位于该地块路口的售楼部已经封顶,估计不久就可以和大家见面了。

大都集团也紧跟其后,大都集团的新项目大都锦上,现规划也经在北海市规划局的官网上进行公示,并且开始平整土地,估计在不就之后就会开始挖地基了。

彰泰拿下的第16期地块,已经开始将周边围了起来,开始平整土地,但是目前没有具体的规划公示。

银海中区一块的区域,一直都是广大购房者们非常关注的区域,未来吾悦广场和万达广场形成的商圈使得这块将有可能会成为银海区的商业中心地带

现在三个新项目先后开始进行施工和平整土地,也就意味着未来的几年里融创、大都、彰泰这三个新项目将和吾悦广场同台竞争。


责任编辑:bhlanlan

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