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北海拼团购房182群（173）
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与台风无关！多地房贷利率上浮 2019该不该来北海买房？
过去几天，台风“利奇马”一路北上，我国东部地区多个城市陆续遭遇强风雨天气，但是此篇与台风无关！因为比台风来得更猛烈的，将会是全国多地上调首套房贷利率的楼市风暴！北海也不例外，且多家银行早在几个月已经上浮首套房贷利率。
据消息称，目前首套房贷利率上浮已是普遍现象，除厦门仍执行基准利率之外，其余重点二线城市均有不同比例的上浮，超7成城市上浮比例都在10%-20%区间。
近20年房贷利率一览
房贷利率上调 买房应该观望还是出手？
业内分析，在接下来的时间段，由于房贷利率上调，购房成本增加，市场成交量大概率会下滑。而对于房企来说，又到了阶段性艰难时期。
一来面临资金无法回笼，利润下滑的难题。
根据最新数据显示，TOP100地产商的1-7月单月销售额环比下降29%，碧桂园、中国恒大和万科集团的7月份单月销售额环比下降23%。连碧万恒三大房地产巨头都如此艰难，何况那些中小型房企。
二来面对融资渠道缩减的尴尬局面。尤其是融资渠道，本来之前限制信托对房地产的输血，已经让一部分房企处于水深火热之中，现在又严惩银行给房地产违规贷款。可见未来，资金链紧绷的房企会成批倒下。
对于开发商求生的唯一希望就是「以价换量」。
不出意外，进入金九银十，打折盘会大批量入市，新房打折降价，不难预测，接下来北海楼市中也将难免会出现越来越多的购房打折，特价房等诸多形式的促销。
房贷利率上调无疑增加了购房成本，而打折盘入市又在一定程度上减少了购房成本，这时候就要去权衡得失了。如果打折空间非常大，例如有开发商完全是为了回笼资金，迫不得已8折抛售新盘，和周边二手房有利差空间，而且地段不错，抗跌性强，一下子省了几十万，这无疑就是捡漏的好时机。
好消息，8月开海节遇上滨海购房节，北海全国招募30名海鲜吃货，2天2夜全程免费，跟团购房报销最高2千元机票，还送东南亚精品旅游线路，在以下楼盘团购报名抢最后名额，将会有客服人员与你联系：
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