北海楼盘最新房价(10.12)：住行安全最重要！北海有哪些人车分流小区？

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随着生活水平的提高，购房者对居住品质的要求也越来越高，除了价格、绿化、配套等以外，社区内的环境建设也是人们十分注重的方面。近年来，“人车分流”已经成为小区规划建设的热门词汇和流行趋势，人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。

实行人车分流，将人与车分开，一定程度上减少了小区内人刮车，车碰到人所带来的事故，保证了行人的安全。同时也减少了外来车辆进入小区的可能性，大大增强了小区的安全性，可充分保障业主的人身安全，不会有被行驶车辆碰到的顾虑。

人车分流的小区，为解决停车问题，停车位的配置都是按1：1或以上比例建设，能有效缓解小区的停车压力，在人车混杂的小区里，行车速度往往很低，无形中增加停车时间，车子越多，停车的过程将会越艰难。

人车分流的小区另外一个优势是人车分道，使得出行更为方便，更加快速的提车，更加快速的驶出小区，不用像人车混杂的小区一样绕过许多路才能出小区。车子行驶更安心，能缩减停车时间，减轻业主的停车压力，同时也减少了噪音尾气的污染。

那么北海实行人车分流的楼盘有哪些？今天小编就整理了北海这几个人车分流楼盘，为大家的置业进行参考。

金滩郡

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金滩郡首推楼栋为2号楼，户型有72.7㎡的两房、89.7㎡的三房，参考均价为7800元/㎡。金滩郡营销中心位于北部湾路交上海路香槟郡北门101号商铺。目前项目有民宿托管服务，详情请致电咨询。

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金滩郡直面黄金北岸，东临迄今约有两百年历史的高德古镇，距海直线距离约330米，项目采用新中式建筑风格外立面深浅搭配，历久如新。板式建筑设计，南北通透，进深短，面宽大，超宽楼间距，保证居家通透性，大尺度观景阳台及飘窗让视野更加开阔。金滩郡采用三进制新中式园林，归家层层递进。全楼栋风雨连廊，人车分流设计、架空层泛会所让居住更加温馨，增加生活的仪式感。

金滩郡身处海城区，是北海市的政治、经济、文化、交通中心和市政府驻地，基础设施成熟，是集居住、教育、医疗、休闲、观光、购物于一体的生活商贸旅游片区。从项目蓝幼儿园，往西可达北岸便民市场、未央巷风情街、北部湾广场商业圈、北海市人民医院；往南是师资力量雄厚的北海市实验学校、北海妇幼医院、南珠市场、海城区最大的海鲜区第一幼儿园成机场均十分便利。

碧水半岛

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碧水半岛目前主推楼栋为7、8#号楼。目前4#、5#、6#有特价低楼层房源8998元/㎡。7#、8#号楼主推55㎡−110㎡的一至三房，预计2020年12月底交房，15层以下小户型55㎡一房和86㎡两房送装修。整体参考均价9800元/㎡，毛坯交付。全款可享9.9折优惠。

推荐理由：

碧水半岛引入人居生态物业管理模式，采用人车分流，小区配备一公里的塑胶环形跑道，棋牌室、健身房、休闲中心等给业主提供丰富多彩的园区生活；小区内1公里环形跑道，长达500米江景步道连接高德特色小镇，茶余饭后的好去处；两大湿地公园环绕，独特的森林氧吧。

项目有下沉式园中苑商业广场及1万平米大型风情商业街，娱乐购物尽享生活需求。 建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。 考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

中垠悦城

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中垠悦城目前仅剩少量房源，户型为3#号楼59.84㎡的1房；60.83㎡的1房和85.06㎡的两房。2#号楼在售户型82.70㎡-101.55㎡的二至三房，所剩楼层为高层居多。整体参考均价8400元/㎡，按揭98折，一次性付款96折。

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中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司深旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。项目占地面积约13331.92平方米，容积率为3.50，绿化率35%，全明格局，户户朝南，南北通透。楼栋错落排布，超宽楼间距，婉拒楼栋对视，舒适之上更享私密！五重园林景观、塑胶跑道、多功能球场、园林音响、社区WIFI全覆盖，完全人车分流，人脸识别智能化管理，让您的悦城生活舒适无忧！

北海最繁华的广东路及四川路就在项目东西两侧，门口则为北海东西交通主动脉新0到北海银滩、园博园、侨港风情街、冠头岭森林公园等知名旅游景点；15路线可同城各个城区，出行非常便利。

中信国安北海第一城翡丽湾

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中信国安北海第一城翡丽湾一期主推16#、17#、18#号楼，主推户型为79㎡的两发、74㎡的两房、81㎡的两房、102㎡的三房、127㎡的三房和169㎡的四房，参考均价9600元/㎡，售楼部已开放，开盘时间待定。

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中信国安北海第一城翡丽湾园区打造的是完整独立的微型城市综合体。项目紧邻7.9公里海岸线和千顷红树林，自建5.2公里超大面积人工生态运河，坐拥广西最大海丝文化红树林水乐园，希尔顿逸林酒店，园区规划有9年制教育用地。项目自持幼儿园及沿街商业，五星物业、全龄化休闲花园式园林，中央泳池、人车分流。翡丽湾以“人生可以更美好”为核心理念，致力于打造集滨海风光、人文景观为一体的生态城品质度假区，为所有业主带来更美好的居住体验。

项目南边约100米是7.9km的海岸线和金海湾红树林景区，金海湾红树林是国家4A级景区，区内拥有一片3000多亩的海上“森林卫士”—红树林。项目西面是银滩旅游度假风景区、冯家江湿地公园、红树林金融科技小镇。小镇总占地1500亩，将引进不少于800家的企业进驻，同时增加超过15000个就业岗位，将促进金融科技产业在北海集聚，使项目所在片区成为未来高端人才的聚集地，进入CBD大开发时代。

越亚天赐良园

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越亚天赐良园目前在售三期10#号楼，房源充足准现房销售，主推户型为95㎡的2+1房和123㎡的2+2房，参考均价9500元/㎡，按揭99折，一次性付款98折，物业费2元/㎡，2019年12月交房。

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越亚天赐良园是一个城市核心地段大型商业综合体社区；全WIFI覆盖的智能社区，拥有开放的休闲健身区和800米长的健康跑道、篮球场和游泳池等组成的运动休闲社区，完全的人车分流，拥管家级全程服务的智能物管社区。社区采用欧式建筑风格，运用亭台、水系、林荫大道、多重景观小品制造水流及植被的落差，与高层住宅相互辉映，尽显建筑与园林之美。

越亚天赐良园位于北海市新商业CBD核心区域广东南路，万达广场位于正对面，仅一路之隔。项目紧邻大江埠风景区，周边市场、银行、学校、医院、;span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, "Microsoft Yahei"; text-align: justify;">项目自身带越亚银滩城购物中心（规划中），涵盖大型超市华润万家，星级院线沃美影院等一站式购物休闲中心。

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