踩盘日记：北海高新区实力担当，廉州湾上湖海双景的千亩大盘

在北海这个滨海城市择居，海景已经是十分具有诱惑力的词，然而除了海景房，还有这么些依水而建的小区，或紧邻冯家江，或依靠七星江水库，不仅仅是海，还能揽江瞰海，在美景与繁华交织的地方开启生活篇章。今天小编就向大家介绍北海这一个坐拥湖海双景的千亩大盘——中电北海大都会。

项目区位图

项目是一个1758亩产城一体化的千亩大盘，目前区域内已入驻各大包括京东、北京大数据研究院、中软国际、九五太维、凡普金科 、亚信安全，还有中星科技、中国东信、中国网库等知名品牌企业。项目一期约64000㎡，产品包含5栋高层，38套别墅合院。二期为涵盖商务、居住、投资三大功能的LOFT公寓。三期春海湖即将推出，敬请期待。

中电北海大都会项目规划效果图

项目拟打造一个科技智能化的度假、养生社区，未来将有五星级酒店、大型影视体验馆、滨水商街、企业孵化器、高端写字楼、国际教育学校等优质配套，生活起居需求在项目内即可解决，一步到位。规划中的七星江公园一旦建成，中电就是有双公园环抱的特色加成，业主们更是多了一个休闲娱乐的好去处。

沙盘上的大型影视体验馆

沙盘中心广场

项目目前主推产品为二期的loft公寓，单层建筑面积为52-82㎡，现有特价房源9000元/㎡起，折合价5字头，带装修带全屋家电。湖海loft一层可享双层灵动空间，3层以上更是可以达到湖海双景尽收眼底，参考均价为12000-13000元/㎡。

园林内有专人负责打理绿植，穿过园林绿道不远处便是七星江大湖。

通往合院的路上有项目修建的湖上栈道，碧波荡漾的风景简直不要太美。闲暇时刻约上三两好友，到湖边谈笑游玩，岂不惬意！

一期160-200㎡带装修合院别墅

古往今来，中国人都爱把“家”称为“家庭”，庭院在国人心中的重要性不言而喻。人们对庭院式生活依然眷恋，惟愿求得一小院，得一方天地，春夏秋冬间，与家人同赏。中电北海大都会的合院别墅，有天有地，有赠送的前庭后院，还有可改房间的大露台，赠送面积高达120平-200平左右！

别墅一层客餐厅

别墅二层赠送露台改卧室

二期loft公寓建面75-82㎡带装修样板间

中电二期主推的LOFT公寓为东西朝向，东南西北均无遮挡，户户有超大面宽落地窗，据介绍在西面景观效果绝佳，推窗即享3万平米碧波湖面美景，3层以上更是可以达到湖海双景尽收眼底，可惜现在楼栋还未建成，无法亲临现场一览壮阔。参考均价12000-13000元/㎡，现有9000元/㎡特惠活动，折合单价5千元/㎡左右，带带装修送空调，性价比超高。

loft公寓一层

75-82㎡内一层可以按照喜好布局搭配，样板间内将卧室与客厅融合，大空间惬意舒适，还能招待朋友和客人留宿，休息、工作、会客一室多用，不失为一个巧用空间的好方式。

在客厅另一端还有一个较为狭长的房间，可以按照需要改造成衣帽间、杂物间或书房。

loft公寓二层

二期loft公寓53-56㎡样板间

小编点评：

中电北海大都会作为拥江瞰嗨揽双公园，更带全屋智能家电的带装修项目，性价比不必多说。加上从向海大道的稳步建设，海上丝绸之路始发港历史文化景区、高德老街历史文化景区、黄金北岸建设的启动，七星江公园规划的公布，到北海廉州湾新城滨海组团会议的召开，再到廉州湾大道一期工程的获批，今年北海的廉州湾似乎是要彻底改头换面，将这一带打造成北海的另一金字招牌。

因此位于廉州湾海湾新城门户的中电北海大都会项目未来前景相当可观，即便如此，工业园区内缺少大型商贸区的缺点也不可忽视，尽管有茂业新城这一规划，估计也要在几年内忍耐花上更多时间到主城区享受购物乐趣的区位瑕疵。