12月5日北海房地产“双随机、一公开”综合整治：公开透明问题成普遍问题

为了进一步整顿和规范房地产市场秩序，优化市场环境，规范市场行为，整顿市场环境，促进北海市房地产市场平稳健康发展，北海市住房和城乡建设局、市市场监督管理局、市综合执法局成立联合检查小组，开展房地产市场“双随机，一公开”综合整治工作。

12月5日上午，联合检查小组分别对北海贝壳房地产经纪有限公司、广西四合房地产营销策划有限公司、北海俊强房地产代理有限公司、北海世纪良缘房地产营销策划有限公司、北海创世纪房地产代理有限公司、广西世华房地产代理有限公司等六家经纪机构进行抽查。

抽查结果显示，六家房地产中介门店普遍存在着不少问题，且大多数中介门店存在的问题基本一致，问题集中于未公示营业执照、未公示服务收费项目、内容、标准、未公示业务流程、未公示经纪人员的姓名、照片、联系电话等、未明示商品房销售委托书的有关证明文件、未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案，其中，未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案是抽查的房地产中介门店全都存在的问题

这六家中介门店在检查中存在以下问题：

北海贝壳房地产经纪有限公司存在问题：

① 未公示营业执照;

② 未公示服务收费项目、内容、标准;

③ 未公示业务流程;

④ 未公示经纪人员的姓名、照片、联系电话等;

⑤ 未明示商品房销售委托书的有关证明文件;

⑥ 未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案;

广西四合房地产营销策划有限公司存在问题：

① 未公示营业执照;

② 未公示服务收费项目、内容、标准;

③ 未公示业务流程;

④ 未公示经纪人员的姓名、照片、联系电话等;

⑤ 未明示商品房销售委托书的有关证明文件;

⑥ 未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案;

北海世纪良缘房地产营销策划有限公司存在问题：

① 未公示营业执照;

② 未公示服务收费项目、内容、标准;

③ 未公示业务流程;

④ 未公示经纪人员的姓名、照片、联系电话等;

⑤ 未明示商品房销售委托书的有关证明文件;

⑥ 未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案;

北海俊强房地产代理有限公司存在问题：

① 未公示营业执照;

② 未公示服务收费项目、内容、标准;

③ 未公示经纪人员的姓名、照片、联系电话等;

④ 未明示商品房销售委托书的有关证明文件;

⑤ 未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案;

广西世华房地产代理有限公司存在问题：

① 未公示经纪人员的姓名、照片、联系电话等;

② 未积极协助租赁当事人进行房屋租赁登记备案;

温馨提示：根据《商品房屋租赁管理办法 》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。提醒广大的租赁当事人在租赁合同订立后三十日内要到北海市房地产交易中心进行房屋租赁登记备案。，以免发生不必要的麻烦。