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关注!海城区9月底前开工改造28个老旧小区,支持加装电梯!

发布时间: 2020-04-08 19:46:11

来源: 北海楼盘网综合整理

分类: 本地楼市

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日前,广西住建厅印发《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》。通知称,2020年,国家下达广西城镇老旧小区改造任务为1363个小区。其中,海城区有28个,涉及居民3187户(套)、楼房88栋,总建筑面积26.8462万平方米。

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—— 北海市 ——

前28个小区参与此次改造项目。

据了解,28个小区改造项目须于2020年9月30日前开工建设,小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。

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特力花园小区。

小区改造内容包含楼栋设施、建筑修缮、服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、房屋建筑提升、公共空间、公共设施等9个类别。主要通过翻修、维修、更新等多种方式加强小区房屋维修改造和环境综合整治,完善房屋配套设施和提升房屋使用功能,着重解决影响居民生活的用水、用电、用气、交通出行、小区环境及安全隐患等问题。

据悉,根据《财政部、住房和城乡建设部关于印发〈中央财政城镇 保障性安居工程专项资金管理办法〉的通知》(财综〔2019〕31号)精神,城镇老旧小区改造中央财政补助资金主要用于小区内水、电、路、气等配套基础设施和公共服务设施建设改造,以及小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造,支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装。

关注!海城区9月底前开工改造28个老旧小区,支持加装电梯!-北海楼盘网

位于北部湾西路一小区未安装电梯的八层住宅。周方舟 摄

Q:

申请加装电梯的住宅需符合什么条件?

A:

在国有土地上依法建成并投入使用,且未设置电梯的四层以上(含四层,不含地下室)、九层以下(含九层)的既有住宅。不包括自建房、别墅、C或D级危房、已列入危旧房改造或房屋征收范围的住宅,其中C级危房经加固后被鉴定为B级及以上房屋、多个自然人业主在国有土地上共同建设的既有住宅仍可纳入补助范围。

Q:

加装电梯的资金从哪来?

A:

财政资金补助支持包括自治区和我市的财政资金补贴,补助申请限于2019年12月6日后申请建设工程规划许可,并在2022年12月31日前完成加装取得电梯使用登记的。

自治区财政补助:

自治区财政补助以七层住宅补助上限15万元/台为基准,楼层每增加(减少)一层,补助上限对应增加(减少)10%。

对应自治区财政补助上限分别为:

四层为10.5万元/台;

五层为12万元/台;

六层为13.5万元/台;

七层为15万元/台;

八层16.5万元/台;

九层为18万元/台。

※ 在已预留电梯井位置加装电梯的既有住宅,补助标准按照相应楼层标准减半执行。

※ 如预留电梯井位置已无法加装电梯,需要在现在有住宅平面范围外加装电梯的(由有关部门在核发项目建设工程规划许可证时核实),补助仍按相应楼层正常标准执行。

市级财政补助:

市级财政补助金额上限为5万元/台,不分楼层,补助范围为海城区、银海区、铁山港区。合浦县财政补助标准可参照本细则执行。

各级财政对既有住宅加装电梯项目补助总额的上限不超过加装电梯费用总额(含房屋结构安全鉴定、勘察、设计等费用)的50%;如各级财政补助资金合计超过加装电梯费用总额的50%,应同比例调减各级财政补助资金额度。

责任编辑: bhqisi

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