北海

海枫和苑

  • 在售
  • 洋房
  • 普通住宅
  • 交通便利
  • 欧式建筑

已有2337人关注30人意向购买

海枫和苑
参考均价:

8000

元/㎡

400-818-0066 转 924632 

预约看房
基本信息
  • 参考均价8000元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色交通便利 欧式建筑
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1300
  • 当期户数610
  • 占地面积三期占39亩
  • 建筑面积70000㎡
  • 容积率 1.35 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 48% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间第三期的开盘时间2018年6月(最后一期)
  • 入住时间三期预计2018年年底交房
  • 物业费2元/㎡/月

    物业费

    2元/㎡/月

  • 物业公司北海银湾物业管理公司
  • 开发商北海嘉禾嘉房地产有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证北审批建【2018】30号(3幢规划编号为三期3#办公住宅楼),北审批建【2018】65号(1幢、2幢规划编号为三期1#办公住宅楼、2#办公住宅楼),北审批建【2018】78号(4幢规划编号为三期4#5#办公住宅楼)
  • 售楼地址北海大道东延线3号
  • 项目位置海城北海大道东延线3号
项目简介

海枫和苑坐落于北海东区核心地段,占地243亩,距离海岸线9公里,拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅,还有18层时代高层。高与低的完美结合,使小区建筑更加有层次感。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调,结合欧洲新古典主义建筑,构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上最具规模楼盘,一期建筑面积:77687.68平方米;(已建),二期建筑面积:92603.31平方米;,三期规划建筑面积:72571.6平方米;。规划有完善的社区配套,包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等,成就国际滨海品质生活。

周边配套
学校:国际学校、二中、高德小学、六中
商业:红星美凯龙、沃尔玛超市
医院:第四人民医院、高德中心卫生院
市场:高德综合市场等
小区配套
东南亚风情园林、休闲栈道、休息驿站、篮球场、羽毛球场、休闲健身中心、幼儿园
交通状况
可乘13路车在南珠汽车站下车,再沿北海大道往东走300米左右。
楼层状况
3期包含5栋住宅:1#31层;2#、3#17层;4#、5#5层;
交付标准
毛坯交付
车位信息

共358个,地上110个 地下248个

相关信息

代理公司:广西信和伟业营销策划有限公司

按揭银行:中国建设银行、北部湾银行

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