北海

嘉盛名都

  • 在售
  • 普通住宅
  • 经济住宅

已有2371人关注27人意向购买

嘉盛名都
参考均价:

9800

元/㎡

400-818-0066 转 428721 

预约看房
基本信息
  • 参考均价9800元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色经济住宅
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数 5546
  • 当期户数5546
  • 占地面积167亩
  • 建筑面积约70万㎡
  • 容积率 4.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 31% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年12月25日四期开盘
  • 入住时间四期预计明年7月底交房
  • 物业费1.50元/平方米·月

    物业费

    1.50元/平方米·月

  • 物业公司北海伟业联行物业服务有限公司
  • 开发商北海五象房地产开发有限公司
  • 产权年限产权70年
  • 预售许可证北建房预字第2013027号
  • 售楼地址广东南路与新世纪大道交界西南角
  • 项目位置广东路和新世纪大道交汇处西南角
项目简介

嘉盛名都位于北海市广东路和新世纪大道的交汇处,广东路是北海的中轴主干道,也是北海未来城市中央居住区,新世纪大道是北海第三大道(北海大道是第一大道、西南大道是第二大道),距离银滩2.5公里,项目所在的位置,是新区的中心地带,未来的商业中心。

嘉盛名都占地167亩,总建筑面积约70万平方米,共有17栋高层(32-33层)住宅,1栋高层(22层)公寓楼和1栋(36层,151米高)共19栋,5648户,5万平方米的商业配套,五层的大型商场和商铺组成,分六期开发。项目的外立面是充满现代,大方,时尚,简约的建筑风格,以板式、点式的建筑形态合围而成,中庭设计了充满亚热带风情的大型园林,观光水系贯穿,绿化率超过30%以上,是新城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流,机动车位4274个(分地下3553个和地上721个),非机动车位8070个。小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善,项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学,东侧是银海区政府和大学园区,北海第二人民医院新址,北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区,北海市第三大公园---廉政公园(规划中)离我们项目也就只有5分钟的路程,距离银滩也只有2.5公里,看海而不近海。项目北侧就是火车站、九中、八中、二小、北京路菜市场、超市、酒店、医院,非常便利。

嘉盛名都一期推出3栋6个单元:1栋1、2、3三个单元,7栋,11栋1、2两个单元,倾力打造北海最好户型,投资型单身公寓(28.83),一房一厅(58.66),经济型(77.2)、舒适型(84—87)、尊贵型两房(88-89),和精致型(85-89)、尊贵型三房(116-119),大开间,短进深,无空间浪费,南北通透、方正全明、四面观景、全天采光,真正实现客厅卧室动静分区,主卧客卧独立私密。

周边配套
商业:新大润发、老大润发、万达购物广场
市政:银海区政府、市检察院
医院:北海市第二级人民医院
学院:银海区一小、机关幼儿园、华侨中学、华侨小学、和兴小学等
菜市:北艺市场、贵兴市场、农贸市场等
景点:海洋之窗 大江埠风景区等
交通:北海火车站
小区配套
U型跑道运动设备、羽毛球场地两块、儿童娱乐场所、游泳池两块(儿童一块成人一
块)、便利超市
交通状况
乘坐8路、12路、16路、17路可到广东路与新世纪大道交叉路口下即到
楼层状况
有17栋高层(32-33层)住宅,1栋高层(22层)公寓楼和1栋(36层,151米高)共19栋,5648户,5万平方米的商业配套,五层的大型商场和商铺组成,分六期开发。
交付标准
毛坯交付
车位信息

车位配比为1:0.7;车位1月/180元 ,永久/7万

相关信息

开工时间:2012年10月28日

代理公司:骏鸿房地产投资有限公司

按揭银行:中国银行、中国农业银行

  • 推荐楼盘
  • 附近楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘