北海

园辉新都

  • 在售
  • 普通住宅
  • 商住楼
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园辉新都
价格:

8000-9000

元/㎡

400-818-0066 转 460791 

预约看房
基本信息
  • 价格8000-9000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅 商住楼
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层 超高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数6080
  • 当期户数6080
  • 占地面积126753.16 ㎡
  • 建筑面积775183.41 ㎡
  • 容积率 4.96 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30.9% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间2015年中旬交房
  • 物业费1.2-1.4元/平

    物业费

    1.2-1.4元/平

  • 物业公司广西桐洋房地产开发有限公司
  • 开发商广西桐洋房地产开发有限公司
  • 产权年限40年
  • 预售许可证北建房预字第2014038号
  • 售楼地址上海路与江苏路交汇处
  • 项目位置北海市上海路与江苏路交汇处
项目简介

园辉新都位于上海路与江苏路交汇处,是由广西桐洋房地产开发有限公司开发。总占地190亩,。建筑面积总共62948

5平方米,其中商业占31170平方米,住宅占598315平方米。分两期开发,一期开发十栋分别为:1、2、3、4、5、6、15、

16、17号住宅楼和商业街,总栋数共有22栋。

园辉新都占地190亩,项目位于北海新城区行政中心—冯家江新区——上海路与江苏路交汇处,是由广西桐洋房地产开发有限公司打造的大型社区项目,社区将建造34571平方商业街,社区内还将配套水系、儿童游乐场、老人健身器材、青年运动场所、小型休闲广场等十余个休闲场所,给社区人民休闲娱乐、游玩的氛围,小区绿化率高达32%。

园辉新都,一座承载北海新梦想的城区。地处贯穿南北的北海黄金主轴—上海路之上,南承银滩,北接金滩,所谓的核心时代、核心生活。 园辉新都,地处大学城区,上学无忧,从幼儿园、小学、初中、高中、大学均可在家门口上课,让您的孩子赢在起跑线上。还有,园博园、冯家江风景区就是您家的后花园。 园辉新都,新区打造的首座四层纯商铺巨型商业之城,颠覆上海路新区商圈原动力,缔造新区财富的商业新领地。

周边配套
学校:北海国际学院、北海艺术学院、桂林电子大学、北海卫校、北海职业高中世纪幼儿园政府机构:银海区政府、检察院、法院、第二人民医院、购物:农贸市场旅游景点:红树林、湿地公园、北海银滩小区内规划有商业综合市场步行街。
学校:驿马宝贝幼儿园(986米),世纪星幼儿园(1084米),驿马中心幼儿园(1266米),驿马幼儿园(1422米),银滩中学(2668米),北海市外国语实验学校(2957米)
购物:马成超市(上海路)(210米),易捷便利店(215米),现代城超市(388米),怡园便利店(692米),瀚彬平价超市(765米),合兴超市(七号店)(765米)
医院:北海市第二人民医院(新世纪大道)(建设中)(887米)
生活:中国建设银行ATM(新世纪大道)(968米),中国建设银行ATM(新世纪大道)(968米),交通银行24小时自助银行(桂林电子科技大学北海校区西区公租房西北)(1495米)
餐饮:向阳屯烧烤城(579米),香满居快餐(657米),新盛私房菜(670米),朱记烧腊快餐(687米),鹏公大排档(738米),千喜饺子坊(740米),香飘飘砂锅麻辣烫(751米)
小区配套
1700平超市,步行街,美食街,休闲凉亭,儿童乐园,篮球场,和部分一楼商住两用商铺。
交通状况
上海路是贯穿北海南北的主干道,北接北部湾一号南连北海银滩
公交: 8路公交
公务员社区(12路,16路,17路),公务员社区(12路,16路,17路),银海区政府(8路),银海区政府(8路)
楼层状况
北海唯一34层住宅楼
交付标准
毛坯
车位信息

机动车停车位5080个,地上220辆,地下4860辆。地下分两层

相关信息

开工时间:2014-05-23

竣工时间:2015

按揭银行:兴业银行 建设银行 中国银行 北部湾银行

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