北海

恒大海上帝景

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恒大海上帝景
参考均价:

9800

元/㎡

400-818-0066 转 784836 

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基本信息
  • 参考均价9800元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别超高层 塔楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数2515
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积201593平方米
  • 建筑面积418870平方米
  • 容积率 2.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间预计2018年7月底2#/3#/8#/10#/12#/13#交房
  • 物业费高层:2.3/平方米·月洋房:2.8元/

    物业费

    高层:2.3/平方米·月洋房:2.8元/

  • 物业公司金碧物业有限公司北海分公司
  • 开发商北海君海旅游文化有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证北建房预字第2016023号、北建房预字第2016029号、北建房预字第2016037号、北建房预字第2016038号、北建房预字第2016043号
  • 售楼地址新世纪大道与海景大道交汇处
  • 物业地址新世纪大道与海景大道交汇处
项目简介

北海恒大海上帝景,是继恒大御景半岛、恒大名都后,恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴,东邻银滩,西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园,北连主干道新世纪大道,尊享24公里一线银滩,海景景观优美,环境秀丽,是北海银滩西区上的一线亲海美宅。 恒大海上帝景项目总占地302.39亩,分为南北两个地块,其中北地块以洋房和高层为主,建筑面积约291197㎡,容积率2.5,绿化率30%。南地块以公寓为主,建筑面积约127673㎡,容积率1.5,绿化率30%。 恒大海上帝景位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处,交通路网四通八达,海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路,通往各城区、繁华商圈、旅游景点都非常方便。

周边配套
项目位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处,交通路网四通八达,距离银海区人民政府仅5.5公里,北海火车站仅5公里,5分钟到达银滩,10分钟到达城市中心区、40分钟达到北海机场。项目链接海景大道、新世纪大道等城市多条主干道路,通往市各城区、商圈、旅游景点都非常方便。其中:
教育资源丰富:项目靠近市重点中学——北海七中,不仅如此,周边还有银湾幼儿园、逸夫小学、华侨小学、丰海小学、市大专院校职业学院,
医疗设施齐全:北海疾控中心、银湾社区卫生服务站等
菜市场:北海市云南市场、北海市贵州市场
金融服务:农业银行、工商银行、交通银行等
休闲娱乐类: 北海海门高尔夫球场(会所、餐饮、酒吧、服务、停车场)、咖啡生活馆、蒙古包、金禾宫娱乐城 、南珠宫等
项目自带20000㎡的滨海风情商业街、8000㎡剧院、2500㎡会所以及40000㎡酒店
小区配套
暂无数据
交通状况
北海恒大海上帝景位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。自驾车北海大道转入金海岸大道,约2.2公处左转进入40米左右到达目的地。
楼层状况
8#(26层)、12#(20层)、13#(20层)、10#(23层)均是2梯4户;花园情景洋房有18#、21#(7层);墅级洋房有24#、25#(3+1复式楼)。
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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