北海

中信国安·北海第一城

  • 待售
  • 洋房
  • 普通住宅
  • 教育地产
  • 旅游地产

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中信国安·北海第一城
参考均价:

9500

元/㎡

400-819-6508 转 492 

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欧凌志
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基本信息
  • 参考均价9500元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅 别 墅
  • 项目特色教育地产 旅游地产 景观居所 宜居生态地产
  • 建筑类别多层 高层 小高层 低层 联排
  • 装修状况精装修
  • 总户数3171户
  • 当期户数二号地块:1698户(其中高层1634户,别墅64户)3号地
  • 占地面积114964㎡
  • 建筑面积350393㎡
  • 容积率 1.49 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 43% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间一期的 二号地底层住宅和三号地估计2018年中下旬开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费高层: 1.5元/平方米·月,别墅:3.

    物业费

    高层: 1.5元/平方米·月,别墅:3.

  • 物业公司北京利信伟业物业管理公司
  • 开发商北海中信国安红树林房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证北建房预字第2016007号,北建房预字第2015060号
  • 售楼地址中国广西·北海银滩红树林生态旅游区中信国安北海第一城项目展示中心
  • 项目位置中国北海·国家4A级红树林景区内
项目简介

中信国安北海第一城是由中信国安投资有限公司开发的综合项目。国安投资是中信国安集团核心企业,经营业务以基础设施与房地产投资为主,涵盖城市运营全线产业。目前,国安投资房地产业务已入驻北京、上海、江苏、四川、云南、广西等多个省市,扩张迅速。中信国安北海第一城位于广西区北海市银海区东南侧,占地面积6676亩,规划建筑面积达320万m,平均容积率0.7,绿化率高达70%。多种物业类型涵盖高层住宅区、别墅区、主题酒店、主题公园、游乐设施等”,领衔40余吸睛亮点。项目将引入时速达100公里、高达200米的世界上高立体式过山车和风靡韩国的高科技主题秀——“O秀”,另规划建设有多个主题公园和摄影基地。

自然环境方面,项目私享7.9公里高品质海岸线,是“天下第一滩”——银滩中最优质的部分,近海水质为国家级标准。此外,项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区,是广西乃至全国大陆海岸发育良好,保护较完整的红树林区,项目将以红树林湿地公园为基础,打造北海5A级旅游景点。项目整体将分三期进行开发建设,以“金融、文化、旅游”三大产业为核心,力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。

周边配套
学校:银滩镇下村小学(1486米),北海中学(1699米),未来星幼儿园(2185米)
购物:商利荣达超市(航天大学店)(2368米),家福美超市(2402米)
医院:银海区银滩镇下村卫生所(977米)
生活:中国工商银行ATM(学府路)(2100米),农村信用合作社(龙潭分社)(2367米),中国农业银行24小时自助银行(银滩大道)(2761米)
餐饮:大众快餐(海景大道)(147米),红树林欢乐赶海(860米),下村赶海停车场烧烤场(987米)
小区配套
现已引入【北京市实验二小】【北京大学人民医院】【希尔顿酒店】等重点项目……6号楼下配有120m²餐厅和120m²综合超市,让业主购物买菜用餐日常生活无忧。首开区还配有免费大巴车接送业主出入市区、机场、高铁站、汽车站、码头等服务,更配以【北汽新能源电动车】租赁服务供业主使用。
交通状况
具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。
楼层状况
小区由22栋建筑组成,其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。截止到2015年11月19日,项目1#、5#为准现房,1#、5#正在拆外架,16#、17#建设中。 首开区高层已建筑
交付标准
精装修交付
车位信息

二号地809,三号地估计500多

相关信息

开工时间:2015-11-26

代理公司:北海中信国安红树林房地产开发有限公司

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