金昌·皇家海湾公馆

别名:皇家海湾公馆

期房在售普通住宅品牌地产小户型
扫码拨号

微信扫码拨号

400-819-6508 转 598

金昌·皇家海湾公馆

别名:皇家海湾公馆

售楼热线: 400-819-6508 转 598

基本信息
  • 参考均价: 15000 元/㎡
  • 项目特色:品牌地产 小户型 海景地产 生态宜居 投资地产
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:预计2020年12月31日1#、4#交房
  • 开盘时间:6#将于2018年12月28日开盘
  • 物 业 费 :3.8元/㎡·月
  • 装修状况:精装修
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:绿城物业服务集团有限公司
  • 售楼地址:北海市金海岸大道与上海路交汇处
  • 项目位置:北海市金海岸大道与上海路交汇处
  • 预售许可证:北审批建【2018】158947号(6#)、北建房预字第2017081号(1#4#)、北建房预字第2017065号(2#3#)、北建房预字第2015062号(5#)
建筑规划
  • 开发商:北海市金昌房地产开发有限公司
  • 建筑类型:高层
  • 建筑面积:372578平米
  • 占地面积:108055平米
  • 车位信息:机动车停车位1946个
  • 总户数:3773户
  • 当期户数:6#楼共1015户
  • 容积率:3
  • 绿化率:30.01%
项目简介

金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发,金昌集团自自1993年发展至今,22年开发项目逾20个,形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系,为中国房地产百强企业。

金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角,西临上海路,北靠金海岸大道,交通便利;东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园,南面为规划中的湿地公园,且毗邻银滩和一线海景,景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩),总建筑面积372578.31㎡,容积率3.0,绿化率30.01%,建筑密度20.28%,共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户,机动车停车位1946个。建成后,小区可入住约13205人。

首先,“树”形的建筑设计理念和造型,把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡,确保了绿色覆盖率达到化;同时,各楼栋之间保持了宽松的楼间距,并围合成不同主题的景观组团,确保户户拥有独立的三面景观。

其次,项目园林采用现代的新东南亚风格,打造了5大主题景观园林,形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上,主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等,内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计,同时引入大量水系,形成一个可观、可玩的完整景观系统,为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。

在户型产品设计上,主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房,户型方正、通透性极佳,户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观;面积赠送 达20%,具有实用性。项目分三期开发,将以带1500元/㎡的非毛坯发售。

同时,项目将引入中国物管——绿城物业。

周边配套

中小学:北海市中日友谊中学、银海区第二小学、北海中学、七彩幼儿园、咸田镇幼儿园、银滩镇艳阳艺术幼儿园
大学:北京航天航空大学北海学院
综合商场:惠都超市、华联超市、森和超市、万达广场(北海店)、北海吾悦广场
医院:银滩中心卫生院
银行:农村信用合作社、中国建设建行
餐饮:重庆宾馆·美食、鑫和大排档、食家庄平价海鲜大排档、东信美食城、包家渔民大排档

小区配套

小区内规划有商业步行街、露天泳池、休闲娱乐广场等。

交通状况

项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处,往广东路到达北海高铁车站,距离约3.5公里。公交站:17路、102路。

楼层状况

规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户。

交付标准

精装修交付

其他信息
  • 代理公司:深圳市壹房咨询顾问有限公司
订阅本盘最新信息:
输入手机号码, 您将在第一时间获取金昌·皇家海湾公馆 楼盘的打折,降价,开盘,动态等楼盘动态信息。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066转 666666
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2019-07-24
感谢您对楼盘网的支持与关注,请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。

反馈内容*

联系方式