北海

北部湾国际公馆

  • 在售
  • 普通住宅

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北部湾国际公馆
参考均价:

8000

元/㎡

400-818-0066 转 088962 

预约看房
基本信息
  • 参考均价8000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1294
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积50亩
  • 建筑面积133515.30㎡
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 32% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2017年7月中旬开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费1.5-2.2元/㎡/月

    物业费

    1.5-2.2元/㎡/月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商北海发业房地产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址北海大道以南,上海路西侧
  • 项目位置北海大道与上海路交叉口往重庆路方向150米
项目简介

北部湾国际公馆项目用地位于北海大道以南,上海路西侧。项目总投资18000万元;规划总用地面积32338.18㎡(含道路面积2524.96㎡);总建筑面积133515.30㎡,其中地上建筑面积116270.46㎡,地下室建筑面积17244.84㎡;绿地率37.60%;容积率3.49、总户数1294户;机动车停车位677个,其中地面停车位277个,地下车库400个;非机动车位1281个。项目共由10栋高层住宅楼组成。

周边配套
周边5家学校,地处北海主干道上海路,与北海大道。商场,医院,餐馆 应有尽有。
小区配套
老年人活动中心,篮球场,儿童乐园等
交通状况
北海大道中央商务区5分钟车程生活圈内,菜市、学校、医院、银行、车站…….应有尽有
楼层状况
9栋高层住宅楼组成,1、2、3、4#30层;5#18层;6#28层
交付标准
毛坯交付
车位信息

677个

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