书香水韵

别名:书香水韵花园

现房在售普通住宅低总价小户型
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书香水韵

别名:书香水韵花园

售楼热线: 400-819-6508 转 362

基本信息
  • 参考均价: 8500 元/㎡
  • 项目特色:低总价 小户型 生态宜居 投资地产 养老房
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:一期估计2019年5月交房;二期预计2021年8月
  • 开盘时间:2019年2月12日二期12#楼开盘、2018年12月19日二期9#13#18#楼开盘
  • 物 业 费 :2元/月·㎡
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:城悦物业公司
  • 售楼地址:北海市银海区南珠大道与浙江路交汇(桂林电子科技大学往南200米)
  • 项目位置:银海区南珠大道与浙江路交汇(桂林电子科技大学往南200米)
  • 预售许可证:北审批建【2019】6327号(12#)、北审批建【2019】4332号(9#)、北审批建【2018】164487号(13#18#)、北审批建(2018)150092号(14#)、北审批建【2018】86号(17幢规划为17#住宅楼)、北审批建【2018】89号(8幢规划为8#住宅楼)、北建房预字第2017051号(1# 2# 3#)、北建房预字第2017080号(4# 5# 6#)
建筑规划
  • 开发商:广西北海泉宇实业有限公司
  • 建筑类型:高层 小高层
  • 建筑面积:26.6万㎡
  • 占地面积:64429.81平方米
  • 车位信息:1250个车位
  • 总户数:1250户
  • 当期户数:550户
  • 容积率:3.5
  • 绿化率:40%
项目简介

北海书香水韵位于南珠大道与浙江路的交汇处,西临东二路护城河,南临冯家江,环境优雅,交通便利。项目总占地64429.81平方米约(100亩),建筑面积26.6万平米,地下面积约1.5万平方米,项目分为两期开发,浙江路以北是一期工程,共6栋,10-33层住宅,目前在售的是1栋2栋3栋;4栋,5栋,6栋正在建设当中。浙江路以南是二期,现在还处于待开发状态。项目共有两个主入口,南北两区的主入口隔路相望,形成呼应的整体效果。我们项目以细节雕琢品质,以内涵修养外在,内部设置了老人、儿童的休闲娱乐小型广场,包括各种康体娱乐措施;其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。并种植大面积的耐寒、耐碱性花草树木,绿树成荫,郁郁葱葱,整体绿地率高达40%。

项目位于南珠大道与浙江路的交汇处(北海图书馆正对面),属于北海新城区的核心,未来北海的三大中心交汇于此(行政中心、文化中心、商业中心),紧邻银滩度假区,被广西最大的国家滨海湿地公园所环绕,区域内分布五园(国家湿地公园、北海植物园、大江埠主题公园、北海园博园、广西最大游乐园—嘉年华游乐园在建)三区(银滩度假区、红树林生态旅游区、南珠广场文体区)生态旅游、人文资源丰富,是宜居度假及季节养老的最佳区域。

本身就有新图书馆加独特的地理优势,学区配套更是一大区域亮点,自身周围学术氛围浓厚,已被定位为“大学校园区”周边名校云集,有北海中学、中央民大附中、桂林电子大学北海校区、北海市卫生学校等诸多学府。而且自身设有幼儿园并引进德式早教系统,孩子从入学即赢在起跑线上。

小区周边学术氛围浓厚,从幼儿园到大学都有,知名学校书声琅琅,墨香醉人;周边民建购物广场、银行、医院等市政配套实施完善,处处彰显生活品质;不可复制的城市核心乃城市地脉之所在,依托绝佳位置,豪门气派浑然天成。

周边配套

学校:曲湾小学、北海国际学校(民办)、海城区驿马小学、银滩中学(初中)、市十二中(完全中学,在建)、桂林电子科技大学北海校区、北京航天大学,北海艺术设计学院
商场:万达广场、吾悦广场(在建)、和安超市,太平洋商业广场,东盟自贸城
医院:市二医院(新址,地建)、市儿童医院(在建)、银海区人民医院(在建)
其他:体育场馆群、群艺馆、博物馆,青少年宫,红树林风景区,银滩景区,疍家风情小镇,碧海丝路大剧院,美术馆,嘉年华大型主题公园

小区配套

老人、儿童的休闲娱乐小型广场,包括各种康体娱乐措施;其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。

交通状况

乘坐16路、101路到桂电北海学院下车。

楼层状况

1栋10层小高层板楼,2栋17层,3栋28层,4,5,6栋31层。

交付标准

毛坯交付

其他信息
  • 竣工时间:2017年底
  • 用地规划许可证:4505012011城规管地规字第00247号
  • 工程规划许可证:建字第450501201300011号
  • 建设工程开工证:编号450501201706080101
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创建时间:2019-07-19
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