北海

越亚天赐公馆

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  • 普通住宅
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越亚天赐公馆
价格:

7000-7400

元/㎡

400-818-0066 转 892576 

预约看房
基本信息
  • 价格7000-7400元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数396户
  • 当期户数396户
  • 占地面积24亩
  • 建筑面积6.3万㎡
  • 容积率 4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 32% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017-11-18已开盘
  • 入住时间2019年5月30日
  • 物业费2.0元/平方米,包含公摊水电和加压费

    物业费

    2.0元/平方米,包含公摊水电和加压费

  • 物业公司北海贝世康物业管理有限公司
  • 开发商北海越亚房地产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证北建房预字第2017061号
  • 售楼地址广东南路189号万达广场对面
  • 项目位置广东南路189号万达广场对面
项目简介

越亚银滩城由北海越亚房地产开发有限公司开发。北海越亚房地产开发有限公司成立于2004年8月,是浙江越亚集团旗下的房开企业。公司注册资本为5000万元,为房地产二级开发资质,现有员工30人,40%具有中级以上经济技术职称。公司自成立以来,已成功开发占地约48亩的“越亚天赐花园”项目(总建筑面积约8万㎡)和占地约108亩的“越亚天赐碧园”项目(总建筑面积约25万㎡),累计完成开发面积约30万㎡,前期开发的天赐系列项目均获得了良好的市场口碑。现在北海市广东南路万达广场对面储备有土地500多亩,拟开发“越亚银滩城购物中心”、“越亚天赐良园”、“越亚天赐公馆”、“越亚天赐锦园”、“越亚天赐御园”等天赐系列产品。

越亚银滩城位于北海市新商业CBD核心区域广东南路,万达广场位于本案正对面,仅一路之隔。项目紧邻大江埠风景区,周边市场、银行、学校、医院、公共交通等配套齐全。步行至银滩时间短。项目总占地514亩、总建筑面积超过80万㎡。越亚银滩城作为大型高端城市级商业综合体项目,物业涵盖高端住宅、星级酒店、购物中心、会所、健身中心等。分“银滩城购物中心”、“天赐良园”、“天赐御园”、“天赐锦园”、“天赐公馆”等多园区开发。其中天赐公馆的特色是做中式园林风格。

周边配套
一、教育学校类:
1、机关幼儿园
2、银海区一小 海岸华府后面
3、北海市外国语学校(十中),有小学和初中,2016年9月开学
4、银海区二小,上海路银滩镇政府旁边,已开学
5、银海区六小(改扩建),银投乾坤城项目后面,大江阜边上
二、医疗类
1、市儿童医院(在建),长沙路交杭州路,刚开工建设
2、市二医院(在建),新世纪大道天宁新城西面,在建至一层,因施工队伍矛盾已停工很久
3、高档养医结合养老中心,长沙路与杭州路交汇处,规划中,准备开工
三、购物休闲类
1、项目自身的越亚银滩城购物中心(规划中),涵盖大型超市华润万家,星级院线沃美影院等一站式购物休闲中心;
2、万达商业广场
3、曼哈顿商业广场,大润发超市旗舰店
4、80亩的商业休闲广场 规划中(万达后面)
5、江苏路兴海便民市场、杭州路便民市场
四、金融机构
中行、工行、建行、信用社
学校:北海市外国语实验学校(1240米),北海市银海区和兴小学(1247米),博艺幼儿园(1311米),北海贝思乐幼儿园(1314米),银海区第一小学(1324米),北海市华侨中学(1345米)
购物:钰满堂好好超市(1054米),重庆百货商行(1056米),森和超市(银滩店)(1210米)
生活:广西银海国民村镇银行24小时自助银行服务(244米),广西银海国民村镇银行24小时自助银行服务(244米),中国工商银行24小时自助银行(广东路)(902米),中国工商银行24小时自助银行(广东路)(902米)
娱乐:江尾公园(1024米),侨港镇电影院(2179米),侨港文体公园(2220米),侨港文化公园(2229米),动感4D影院(2368米)
餐饮:重庆渝江水火锅(北海店)(213米),心点西饼(231米),贵阳老牌牛肉粉(245米),西安小吃城(250米)
小区配套
暂无数据
交通状况
市内乘坐20、22、17、102、106路车在广东路浙江路口站下车即到
公交:浙江路口[公交站](12,17,16,公交支线1),公务员社区[公交站](12,17,16,22,20)
楼层状况
天赐公馆由4栋高层住宅构成,楼间距45m,目前在售1、2、3、4号楼,1号楼28层,2号楼27层,3号楼25层,4号楼24层,依次排列,南低北高,利于采光。
交付标准
暂无数据
车位信息

328个

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