北海

南地·世合园

  • 售罄
  • 住宅

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南地·世合园
参考均价:

5600

元/㎡

400-819-6508 转 706 

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基本信息
  • 参考均价5600元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 小高层 板塔结合
  • 装修状况毛坯
  • 总户数636户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积26921㎡
  • 建筑面积57216.16㎡
  • 容积率 2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2018年7月份项目一期2#、4#楼开盘 ,共144套豪宅
  • 入住时间预计2019年九月份交房
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商北海铁石房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址北海市澳门路与科庄路交汇处
  • 项目位置北海市澳门路与科庄路交汇处
项目简介

项目占地面积40亩,2.0容积率,位于的地块“廉州湾”(海湾新城),该地块作为北海市未来的重点规划区,将汇集北海所有亲海旅游度假、购物、休闲娱乐的地点,周边将会配有五星级酒店、购物街、写字楼、五星休闲会所、教育设施等,集居住、购物、酒店、教育、办公、休闲娱乐设施等,北海市政府按规划要求将会加强该区域的交通设施建设和旅游设施建设水平等。

项目由9栋小高层花园洋房组成,9~14层稀缺小高层。现开发的是第一期,目前正在预约2#4#号楼,户型面积在61-126㎡,户型方正舒适,南地品质方寸考究,是首个以养老度假、健康生态、投资自住两相宜的形象入局的中央新城,本着客户为先的理念为其倾情打造休闲、健康、度假的设计理念,人性化的建筑设计、生态舒适的绿色园林、采光通透的室居等让客户充分的回归家园,体验一种温馨的家的感觉。360°俯瞰小区及海湾新城全景,景观视野非常好,园林绿化体现出一个小区的品质,容积率体现出一个小区的居住舒适度,世合园是一个低容积率和高绿化的小区;低容积率的园林社区,高品质的园林配套,给业主提供了一个宽松舒适的人性化的生活。

周边配套
生活:小区附近集餐饮、娱乐、休闲、为一体的产业园大街,菜市场、和安超市、各大银行等。
休闲:七星江公园、游泳池、羽毛球场、高尔夫球场、青少年活动中心。
教育:汇聚幼儿园、北海市海城区第十八小学、职业学院庙山小学、北海市第十一中学、北海市海城区行知中学商场等教育机构。
医疗:北海市第四人民医院、林海春诊所、祥安诊所、贤宏诊所、军屯缸瓦窑村卫生所、庙山卫生所、岭底卫生所
小区配套
健身设施等
交通状况
链接北海大道、海景大道、迎宾大道,可乘坐1路、19路、107路公交车,在工业园区站下车
楼层状况
南地·世合园由9栋小高层花园洋房组成,9~14层稀缺小高层,一梯四户,主推一房61.55㎡,二房72.95㎡,三房88.35㎡。
交付标准
毛坯
车位信息

机动车位437个,非机动车位535个