北海

园辉·红树湾

  • 在售
  • 普通住宅
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园辉·红树湾
价格:

11000-15000

元/㎡

400-818-0066 转 601713 

预约看房
基本信息
  • 价格11000-15000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅 别 墅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数将近400,推售户数200
  • 当期户数一期
  • 占地面积47425.17㎡
  • 建筑面积127963.32㎡
  • 容积率 2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 47% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2018年6月中旬
  • 入住时间2019年年底
  • 物业费估计1.8到2块

    物业费

    估计1.8到2块

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商广西桐洋房地产开发有限公司
  • 产权年限70年产权
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址上海路与浙江路交汇以北
  • 项目位置上海路与浙江路交汇以北
项目简介

园辉·红树湾项目位于上海路与浙江路交汇以北,开发商是广西桐洋地产开发有限公司,占地面积47425.17㎡,建筑面积127963.32㎡,项目由12栋高层,47套别墅构成

周边配套
市场:年丰农贸市场、北艺市场
购物:和安超市、南珠广场、万达广场
学校:北海国际学校、北海职业技术学院、世纪新幼儿园、机关幼儿园、驿马宝贝幼儿园、驿马小学、和兴小学、北海艺术学校、桂林电子科技大学、银滩第二小学
医院:北海市第二人民医院、银滩镇中心医院
小区配套

购物:和安超市、南珠广场、万达广场
学校:北海国际学校、北海职业技术学院、世纪新幼儿园、机关幼儿园、驿马宝贝幼儿园、驿马小学、和兴小学、北海艺术学校、桂林电子科技大学、银滩第二小学
医院:北海市第二人民医院、银滩镇中心医院
景区:园博园、冯家江红树林湿地公园、银滩、海洋之窗、大江埠旅游风景区
交通状况
公交: 8路公交
公务员社区(12路,16路,17路),公务员社区(12路,16路,17路),银海区政府(8路),银海区政府(8路)
楼层状况
总共有12栋高层,47套别墅。高层楼层为18层,别墅地上3层,地下一层。第一期目前在售1、2、3、4号楼,其他作为第二期还在规划。
交付标准
毛坯,框剪结构,2梯2户,2梯3户,2梯5户
车位信息

车位面积13.75㎡,机动车位825个,非机动车位1267个,费用待定

相关信息

按揭银行:北部湾银行、中国建设银行

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