北海

和居·壹海江山

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和居·壹海江山
参考均价:

9800

元/㎡

400-818-0066 转 956400 

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基本信息
  • 参考均价9800元/㎡
  • 物业类别 公寓 豪华住宅 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 超高层
  • 装修状况毛坯房
  • 总户数8344
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积17602.53平方米
  • 建筑面积214794.09平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 60% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费2.5元/平方米

    物业费

    2.5元/平方米

  • 物业公司北海和欣物业有限责任公司
  • 开发商广西和居地产有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址北海市银滩西区云南南路延长线与美景路交汇处
  • 楼盘地址银海区云南南路延长线与美景路交汇处
项目简介

和居·壹海江山项目总占地面积321亩,总建筑面积为84万平米,容积率为3.5,绿化率高达60%。 项目商业面积22271平方米,平均在70-150平方米/间。项目一共分为五期开发:西苑一期、二期;东苑一期、二期;第五期为我们和居五星级的酒店,酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成,总户数8284户,拥有4028个。面积区间在68到140平米不等,超大赠送面积板式设计,户户朝南,南北通透。我们的户型可以根据您个人喜好进行功能分布,可以说是百变户型。

  项目的高层和商铺为简欧风格,以简约的线条代替复杂的花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格,合院的特点是院落宽绰疏朗,四面房屋各自独立,又有游廊连接彼此,起居十分方便;封闭式的住宅使合院具有很强的私密性,关起门来自成天地。四面房门都开向院落,邻里之间和美相亲,其乐融融;宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景,居住者尽享大自然的美好。

除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造,为了给业主营造一个高品质,高舒适度的休闲养生空间,营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计,以“五洲国际”为主题,打造一个国际化的滨海风情园林。

周边配套
餐厅:枫林蓝湾酒店、侨港风情小吃街
综合商场:银滩一号商务区、侨港风情街、大润发购物中心
休闲娱乐设施:海门高尔夫球场、三千海高尔夫球场
银行:中国农业银行华侨支行、中国邮政储蓄侨港支行、中国建设银行侨港分理处、中国信合侨兴分社
幼稚园:银湾幼儿园
中小学:北海七中、华侨中学、逸夫小学、华侨小学、和平小学
大学:北海职业学院
医院:北海市华侨医院、北海疾控中心、银湾社区卫生服务站
其他:冠头岭国家级森林公园、海洋主题公园(规划)、湿地生态公园(规划)、银滩公园
小区配套
泳池、酒店、会所
交通状况
公交:乘坐公交支线1路,在蓝色海岸国际家园站下车,沿云南路尽头方向走,约一公里即到。 项目处于云南路与美景路交叉点,距离北海机场30公里,距离高速入口半个小时车程,距离码头5分钟,距离汽车站30分钟车程,距离市中心15分钟。
楼层状况
东区住宅1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#楼均为首层商铺,4#、5#楼一、二层均为铺面,6#楼首层和二层部分为商业铺面。
西区住宅1#、8#楼一、二层为商业铺面,2#楼首层为铺面,7#楼首层和
交付标准
暂无数据
车位信息

4035个(地上1749个,地下2286个)

相关信息

开工时间:2012-11-12

竣工时间:2015-06-01

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