北投观海上城 价值分析报告
项目概述
北投观海上城位于北海海城区，由广西北投向海置业有限公司精心打造，项目当前价格为4888元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，北投观海上城综合评分为9.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 8.0
北投观海上城共有8个户型，当前有5个户型在售，87㎡的3室、117㎡的4室、72.51㎡的2室、70.82㎡的2室、70.16㎡的2室、143㎡的4室、88.5㎡的3室、48.82㎡的1室。具体户型情况如下
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交通配套 9.5
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中北海北门(恭王府)距离楼盘直线仅165米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有3个地铁站分别是：北海北(地铁6号线),什刹海(地铁8号线),南锣鼓巷(地铁6号线、地铁8号线)，其中北海北是地铁站名，距离楼盘直线仅480米。
查看详细交通配套情况教育配套 10.0
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：北京市新中街幼儿园鼓楼园、北京市公安局幼儿园、东棉花幼儿园、九月幼儿园、北京市北海幼儿园(地安门西大街)；其中最近的北京市新中街幼儿园鼓楼园距离楼盘直线仅909米。
项目直径2公里范围内有小学10所，如：北京柳荫街小学分校、西板桥小学、什刹海小学、鸦儿胡同小学(南校区)、北京市第十三中学-附属小学；其中最近的北京柳荫街小学分校距离楼盘直线仅503米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的北京市第五中学分校距离楼盘直线仅500米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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北投观海上城
参考均价： 4888 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.3 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 8.0
交通配套 9.5
教育配套 10.0
生活配套 9.5
小区规划 9.4
