南国华城

南国华城这个楼盘的参考均价是5500元/㎡

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南国华城位于海城西南大道西56号（云南路与西南大道交汇处以西200米）

南国华城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在南国华城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南国华城的售楼处在北海市云南路50号大益花园16号铺。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

南国华城是由广西烨达房地产有限责任公司开发的18-25层高层公寓电梯层 ，项目位于云南路与西南大道交汇处200米金湾银畔别墅区对面

南国华城周边有学校：逸夫小学、银湾双语幼儿园、北海市第七中学、北海职业学院市场：云南路综合市场银行：中国银行医院：博铧医院

南国华城的占地面积是21333平方米，项目为两栋25层、两栋19层和三栋18层的高层建筑。。

南国华城的物业公司是北海市如家物业服务有限公司。

南国华城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是86000平方米。是由广西烨达房地产有限责任公司所开发建设。

南国华城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广西烨达房地产有限责任公司，占地面积为21333平方米，共有1024 户，车位有室内停车位113个，地下停车位260个个。

南国华城容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南国华城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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南国华城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南国华城房子的情况来算一下。