观海一品

观海一品的参考价格是6850元/㎡。想要了解更详细的价格信息，或房屋总价可以致电4008196892转296！

观海一品电话是4008196892转296，项目目前在售。

这个项目的地址是海城区香港路67号（海景大道与香港路交汇处东面）

观海一品的周边配套比较不错，具体情况如下：综合商场：军屯农贸市场、和安超市、东都百货；银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄、农村信用社；医院：社区卫生服务中心、高德中心卫生院；学校：第十八小学、第十一中学、行知学校、庙山小学、高阳实验学校、红苹果幼儿园；购物：福客隆超市、昆霖超市、玖裕超市；生活：农业银行、农村信用社、建设银行、交通银行、工商银行、中国银行；旅游：黄金北岸金滩、高德大桥、海底世界水族馆、园博园、合浦汉代文化博物馆。

观海一品很不错。【2021/02/18】：观海一品在售三期3#、4#楼，总高34层

观海一品的售楼处在海城区香港路67号（海景大道与香港路交汇处东面） 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

【2021/02/18】：观海一品在售三期3#、4#楼，总高34层

观海一品该项目的占地面积是70417㎡（106亩），小区的绿化率为45.3%。

观海一品交房时间是2021-07-01。

这个项目的物业为深圳市金地物业管理有限公司。

观海一品值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广西北投昊元置业有限公司，占地面积为70417㎡（106亩），共有2264户户，车位有阳光车库969个（含地上325个）个。

观海一品容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观海一品绿化率是45.3%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观海一品的停车位有共阳光车库969个（含地上325个），基本上能满足停车需求。另外，观海一品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观海一品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观海一品的物业快速协调。

观海一品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观海一品房子的情况来算一下。