德利海北海

德利海北海参考价格为9800元/㎡，项目2017-10-31。

德利海北海售楼处咨询电话是4008196892转003。如果有兴趣的话，也可以到海城区海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）进行咨询。

德利海北海项目位置在海城区海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）

德利海北海项目位于"广西海景第一路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 ！项目占地面积93亩，总建筑面积约为271358.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10% ，可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到最大化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。　　德利海北海，整体采用独特现代主义建筑风格，用线条勾勒时尚之美，融入精致与华贵的建筑肌理，以尊重本土文化的建筑设计、尊重滨海生活方式的空间布局，将北海高端阶层所追求的居所表达得淋漓尽致。　　建筑给人一种优雅大气的现代住宅纯正感，处处均是细节的体现。为了追求更为纯粹的经典现代建筑风情，外观极度考量，以纯正的蝶式设计，将建筑底部、中部和上部分别进行三个层次着色，此外立面采取石化喷漆，耐久性更好，使建筑充满了厚重的手工质感，令整座高层建筑充满层次感、立体感；丰富精致的细部，尽显新现代主义之美，给人历久弥新的价值感。

德利海北海的售楼处在海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

德利海北海目前正在清盘销售中，所有房源原价上五楼以下房源减1100元/㎡，6-10房源减500元/㎡，11楼房源以上减300元/㎡，部分房源7字头便可拿下！项目2#清盘均价9000元/㎡起

德利海北海不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

德利海北海周边有学校：北海市机关幼儿园、上海路实验幼儿园、北海市实验幼儿园、北海市六小、北海市六中、北海市二中（北京八中分校）医院：北海市第一人民医院，北海市第四人民医院、北海市第二人民医院南院。综合商场：东都百汇。银行：中国建设银行、邮政银行。餐厅：东方食街、外沙海鲜岛、电力餐厅及多家各地小吃。市场：上海路便民市场、金癸市场、东海市场；休闲娱乐：海滨公园、中山公园、北部湾广场、海景广场

德利海北海该项目的占地面积是61894平方米，小区的绿化率为30%。

德利海北海的交房时间为2017-10-31。德利海北海目前正在清盘销售中，所有房源原价上五楼以下房源减1100元/㎡，6-10房源减500元/㎡，11楼房源以上减300元/㎡，部分房源7字头便可拿下！项目2#清盘均价9000元/㎡起

德利海北海的物业公司是北海新都物业有限公司。

德利海北海房子值不值得买，首先要看德利海北海地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

德利海北海容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

德利海北海的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索德利海北海就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196892转003询问。

德利海北海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德利海北海房子的情况来算一下。