北海2018上半年新盘预售增多，预计下半年不减

发布时间： 2018-07-17 08:34:05

来源：我房网

分类：每日预售证

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北海今年上半年楼市表现亮眼，投资客购房需求增多，开发商也热衷拿地。2018上半年，北海一共推出了12期建设用地，其中一共有6期是住宅用地，目前已经出售了5期（一共94606.43㎡），成交总价高达10.67亿。

对比一下2017上半年同期，当时仅出售了一块住宅用地。如今土地市场趋势良好，上半年预售新盘预售增多，但是出货量还是偏少，地块面积也比较小，最大面积为56.02亩，最小面积为11.29亩。

2018年1至6月份，北海一共发出了69张预售证，推出房源合计13186套，预售面积为138.61万平方米，其中商业房一共4299套。今年上半年住宅土地出让，主要位置集中在银海区以西。新盘量推出明显，北海楼市欣欣向荣，购房者瞄准北海房地产市场，都愿意携资金入市，而开发商更是抢滩市场乐此不疲的拿地建房子。

2018上半年北海楼盘预售证申请情况↓↓↓

北海房源增多趋势还是比较明显的，2018上半年北海一共有13186套住宅入市，相比2017上半年涨幅了52.4%，房源去库存情况明显。

2016至2018年，北海楼市申领预售证情况↓↓↓

北海上半年新盘入市消化较快，截止到今年的6月30日，北海房源去库存周期不足8个月，也就是说北海楼市逐渐平稳发展，没有房地产过剩的情况。现在待售的楼盘项目大致有50多个，而且很多都是今年下半年才陆续上市，也就是说下半年北海楼盘开盘情况比较旺盛，新盘的规模以及上市速度不会比上半年差。北海的自然环境优渥，而且伴随着全域旅游的发展，旅居地产得到投资客的青睐，房子价格还有很大的补涨空间。

2018年6月份北海市商品房预售情况↓↓↓

责任编辑： beihaiadmin

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