北海向北，合浦向东！城东新区将蓬勃发展，引领合浦新未来！

合浦作为一个历史悠长的县城，城北区的建筑都是比较老旧的自建房，缺乏统一的规划，道路狭窄，城区整体的感觉比较落后，跟不上时代发展的潮流，在以前合浦也有开发过楼盘，但是大多数都是小楼盘而且分散，也只是大量自建房中夹杂着几栋高楼，所以建设合浦城东新区至关重要，让合浦城东新区成为展示合浦新城市面貌的新区域的窗口!

合浦城东新区位于合浦县城东侧，从规划图上看，可以看到城东新区范围划分为“北片区”和“南片区”两大片区，其中在“南片区”入驻的大开发商有碧桂园和最近的恒大同样在合浦拿地同样也入驻城东新区，更加看到了合浦城东新区的未来潜力!

合浦城东新区依托廉州大道-还珠南路、迎宾大道-廉东大道等串联合浦县区各功能组团，将于城北区商业服务中心、新城商贸服务中心紧密相连接、区位及综合交通条件极为优越!

周边道路状况：

新建成的科园路南与公园路延长线交汇，可以说是除内东环路(廉阳大道)外，城东交通的另一条主要干线。整条道路看起来相当宽敞。

同时将大大减轻对内东环(廉阳大道)和迎宾大道部分的交通压力，不仅方便民众出行，同时对城东的房地业和完善整个城东道路网络带来积极影响，为合浦发展带来新活力。

合浦城东新区“南片区”东起南北高速公路出入口处、西至内东环路连还珠南路、南至南北大道、北至龙门江水库一侧，“南片区”在建的楼盘有碧桂园·玖珑湾，港鹏龙湖湾，幸福龙湖小镇，金源瀚府，山湖海上城等...

周边项目介绍：

港鹏龙湖湾

港鹏龙湖湾位于科园路与东较场东路交汇处, 直接衔接合浦县城高速路出入口，交通方便快捷，从本廉东大道三大主干道，可快速通往全城，毗邻龙门江生态公园、丰门岭公园二大水系公园。

29.7万平米板式结构住宅，其中1号楼为两梯五户，总高17层。5号楼为两梯四户，总高22层。6号楼为两梯四户，总高26层。楼间距40-100米。

小区建成后，社区配套包括大型中庭景观、游泳池、儿童游乐场、便民健身器材场所、球场、品牌幼儿园等...

楼盘动态：

港鹏龙湖湾一期正在热销中，一期为在建的1/5/6号楼，目前主推1#、5#。1号楼总高17层，两梯五户，5号楼总高22层，两梯四户，6号楼总高26层，两梯四户。龙湖湾一期主推多种户型55-119㎡的一房、两房、三房户型，满足各种购房群体。最小户型55m²均价在5000元/㎡左右，二房户型均价 4700-4800元/㎡，三房户型参考均价为4500元/㎡。

合浦碧桂园·玖珑湾

合浦碧桂园·玖珑湾就位于港鹏龙湖湾对面，是进入合浦第一个大开发商!也证明了碧桂园对合浦城东区域的看重!

项目近邻千亩龙门江湖，纳一席湖景，拥一处天然资源，享浩瀚绿湖，养生漾心，不近城市的喧闹吵杂，却近城的繁荣。

从碧桂园玖珑湾沙盘图上来看，整体是以纯版式结构，户户朝南，南北通透，利用率超高。项目内配套齐全，建设有风情商业街、立体景观园林泳池、儿童游乐中心等，集休闲、娱乐于一身的时尚生活，提升当地人居新高度。

楼盘动态：

合浦碧桂园.玖珑湾醇美湖居，82#建面约125m²景观洋房，预约即享开盘95折，板式一字楼户户朝南，南北通透采光通风效果佳。项目现在售79#82#89#楼，82#预约中参考均价5700元/㎡带装修交付!预计六月底开盘。79#参考均价5200元/㎡。

合浦山湖海上城

合浦山湖海上城项目由深圳山湖海集团鼎力打造的合浦城市封面作品，位于迎宾大道及外东环路交汇处，紧邻三北高速公路，交通带，25公里内汇聚附城机场、合浦动车站、客运站等交通枢纽，辐射全国。

整体用地约93.08亩，总建筑面积约23万㎡，住宅建筑面积约18万㎡，容积率3.0，绿化率35%，其中规划有4栋板式高层住宅，6栋塔楼，致力打造合浦人居标杆，同时项目自身配有近万平方米的商业街，配套齐全。

楼盘动态：

合浦山湖海上城基本已清盘，一期仅剩余7套，在售户型为123㎡三房两厅一卫，参考均价5700-6000元/㎡带装修，目前在售楼栋为2#、4#栋剩余房源仅7套，2#.4#已经封顶。预计本月30号二期认筹。

金源翰府

金源翰府位于合浦城东新区迎宾大道金源华府南侧，东临外东环，西临科园路，车不久可到天下第一滩——北海银滩。

另外全国前三 甲碧桂园已进驻，恒大万达也与政府达成意向，相信不久之后，万达商业广场建成，毗邻的金源翰府必定成为繁华社区。

作为合浦最高端商住中心，金源翰府配备了篮球场、网球场，健身房、儿童乐园、游泳池、大型一体化地下停车场，特色的汉代广场，所有的配套都是金源华府的升级版。

楼盘动态：

金源翰府在售1、2、5号楼，5#已开始预约，1#2#已封顶。小户型房源余量不多，主推户型为三至四房，建面约138㎡南北朝向三房、142㎡南向三房和163㎡南北朝向开阔四房以及5#101㎡南向两房。参考均价5200元/㎡。交房时间预计为2020年5月30日 。

图文来源：楼盘网

小编：小俊豪

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