学会甄别！售楼小姐姐常常忽悠人的几句话，真相信那你就惨了

发布时间： 2019-12-19 16:48:09

来源：北海楼盘网综合整理

分类：房产百科

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　　为了卖出房子，在售楼处买房的时候，售楼小姐肯定是拣着好话说，着重夸房子的优势，这样能多卖几套房子，自己提成也高一些。但是对于第一次购房的人来说，可能一些专业用语，或是购房流程完全不清楚，怎么知道她不是忽悠人的呢?其实，有些话，听听就行了，认真你就输了。

　　第一句话：放心，房子户型都很好

　　虽然很多人是第一次买房，但是户型的概念还是知道的，而当你问房子户型怎么样的时候，售楼小姐肯定会告诉你户型都是好户型，只不过是大小的区别罢了，比如有的户型是90平米的，有的户型是100多平米的。有的人会问户型是不是南北通透的，售楼小姐肯定会告诉你是南北通透的，但是你要有自己的判断，学会看户型图，有的户型根本不是南北通透的户型。

　　第二句话：一定能准时拿房，不要担心

　　如果你问什么时候能拿房，那售楼小姐肯定说拿房之日就准时交房。而房子在建设过程中有非常多问题可能随时出现，能不能准时拿房，还真不是他们说了就算的，不确定性很大，所以推迟拿房的情况也挺常见的。

　　第三句话：房子配套齐全

　　配套几乎是每个人都关心得，交通、商业、生态景观、学校的情况怎么样，如果你去工地看了，这些东西一目了然，但如果售楼小姐说什么都有，可能说的是以后会建设，但是到底有没有谁也不知道。

　　第四句话：小区环境很好，绿化很好

　　小区环境也十分重要，比如小区绿化如何，有人买了一套房，后来几年后拿了房子，结果小区不仅绿化还没有做，到处都是翻过来的泥土，而且停车场都还没有建好!已经交房了，一些人已经住进去了，却什么都还没有弄好，车到处停，整个小区看不见多少绿地，还像个建设中的样子。小区环境如何，沙盘上的都是假的，要具体拿房了之后才知道，所以也没有必要问绿化了，人家肯定会告诉你绿化不错。

　　第五句话：都是好楼层，随便您选择

　　一些人买房的时候比较关心楼层，纠结买哪层比较好，售楼小姐会告诉你都是好楼层，但是一楼和顶楼，笔者是不建议购买的，除非有特殊的配置或是要求，否则避开这两层楼比较好，因为劣势太明显了。其他的楼层，选择中间楼层或是上下几层都是可以，随你选择，差距不是很大。

　　写在最后：对于售楼小姐的话，要学会独立判断，在售楼部了解的基础上，最好能去工地走走，去周围转转，实地考察自己心里才有底，要多学一些相关知识，不要怕麻烦，毕竟买房这件事能算得上一个人的人生大事。

责任编辑： bhqisi

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