还房贷的时候，不要做这些傻事，不然真的就是白白送钱给银行

发布时间： 2019-12-20 16:35:49

来源：北海楼盘网综合整理

分类：房产百科

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在大城市里能买一套房子，是我们每个人的梦想，可是很多人买房子，要贷几十年的贷款，在还贷的时候就傻眼了，根本不知道该如何选择还贷方式，甚至有的人提前还贷，也有大部分利息都被扣除的情况下，还提前还贷，导致自己债务危机，我想告诉大家的是，还债的时候有些傻事不要去做，虽然心理上得到了安慰，可是就是在白送钱给银行，我来简单给大家盘点一下。

在平时买房的过程中，相信有些朋友，会有自己钱充足的时候，就会想要不要提前还贷，对于这一类朋友，首先值得表扬的是，你们的资金确实很充分，可是如果你不懂得一些基本的常识问题，即使你提前还贷了，对你而言，你也会很快陷入债务危机，不如了解这些清楚之后，再去选择是否考虑把钱提前还掉。

首先很多人买房，是要用到住房公积金的，我们买房确实可以用住房公积金，住房公积金也是可以给我们节省不少资金的，但是我们要清楚，住房公积金可不是只要里面有钱，就可以用的，首先我们要在住房公积金的账户上面，至少有一年的缴存额度，否则我们想用住房公积金去银行贷款，根本贷不到，住房公积金贷款的利率是很低的，就百分之三点几，相对于平时几十万的贷款，利率将近百分之６而言，确实很划算。

我们贷款的时候，周期到底该如何选择？选择30年的还是20年的还是10年的，很多人不知道怎么算利息，其实我们可以举个简单的例子，如果我们向银行贷款100万的话，贷30年，比贷款20年的总的来说，要高30万左右，这是很正常的一种现象，因为带30年，你每个月还的钱，一般比贷20年还的钱是要低很多的，如果你手上没有大把的资金，确实需要时间来过渡的话，那你选三十年的贷款期限是可以的，可是如果你手上明明有多余的资金，那你大可不必选择贷这么长的年限，最后多缴纳利息几十万又何必呢？

我们还贷款的时候，要提前把钱打在我们扣除房贷的卡上面，不要逾期，一旦你逾期了，或者说断供了，那你的信用征信会出现问题，这在我们日后的生活中，会引起极大的不便。

最后就是要不要提前还贷，我们首先要分析利息原因，提前还贷肯定是为了省钱的，如果我们大部分利息已经还清了，那我们就不要再去提前还贷了，毫无意义，可是如果我们还有大部分的利息没有还掉，这个时候选择提前还贷，我是十分赞成的，因为你可以省一大笔的利息钱，你们觉得呢？

责任编辑： bhmuchen

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