北海楼盘最新房价(1.17)：宜居宜投！在北海最受候鸟欢迎的小户型，推荐给你！

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在北海，最受候鸟青睐的非小户型莫属。对于冬季飞来春季就飞回的候鸟一族来说，大户型的房子很容易造成面积上的浪费，而且价格还较高，一番比较之下，自然越来越喜欢小户型的房子。那么小户型的房子有什么好处？

1、总价低

如果但看房屋的总价，小户型的总价相对于大户型而言就更占优势了，小户型因为面积比较小，所以房价也就比较低，购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。

2、适宜投资和出租

很多购买小户型的“候鸟”在一年中的居住时间有限，在离开的时候房子空置着实在是浪费，小户型可以交给物业或朋友进行托管出租，不会空放着房子浪费，也能节省一笔费用。

3、居住成本低

小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

4、适用性强

一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活配套一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。

北部湾一号

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北部湾一号新春特惠，惊爆价8字头带硬装，52.19-71.81户型，仅5套！北部湾一号二期51-168㎡高品质户型，在售户型为建面51-65㎡精致一房、70-117㎡舒适两房，168㎡阔绰三房，均有超大阳台赠送。参考均价15000元/㎡（10层左右价格），豪华带装修拎包入住，酒店式托管服务。

推荐理由：

北部湾一号以桂林山水的曲线勾勒出的艺术造型。私享约700米专属海岸线，尊享64米的0距离亲海体验。项目总占地面积164亩，总建筑面积46万方，商业面积约6万方。北部湾一号北临海景大道，南至茶亭路，地处老城区，生活配套醇熟;临近国家4A级“北海海底世界公园”以及海滨公园。　

项目独有世界级配置，私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等高端配套，带来了尊崇享受。建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航。除此之外，北部湾1号还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。

荣和银滩蓝湾

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荣和银滩蓝湾目前在售的是1号楼和2号楼，户型为55~85㎡的一至两房，住宅带装修交付，其中2号楼所剩房源不多，均价是1.2万元~1.5万元/㎡。

推荐理由：

百强荣和此次携海居新作——银滩蓝湾，首进北海，26载深耕广西的独到筑家经验将为北海再造舒适、诗意的品质海居。荣和银滩蓝湾位于北海市银滩西旅游度假区，项目东邻“天下第一滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接了北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目。满屋品牌装修，全系拎包入住，管家级托管服务，解决旅游度假、置业投资的后顾之忧。

彰泰春江海岸

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彰泰春江海岸在售6#、7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#号楼，在售户型为53.52㎡一房、69.49㎡两房、93.19㎡三房、104.47㎡三房、110.84㎡四房，其中13#号楼为毛坯交付，参考均价10500-10000元/㎡、7#、9#、10#、14#号楼为带装修交付，带装修参考均价11000-13000元/㎡。

推荐理由：

彰泰集团中国房地产，中国物业服务双百强，中国服务业企业500强。项目紧邻冯家江西岸，融汇冯家江国家级生态湿地公园、“天下第一滩”银滩、红树林生态保护区等臻贵资源于一地，超2000公顷的冯家江国家级生态公园是政府斥资25亿投资的2018北海市政府年度重点工程，将打造北海的城市中央公园和滨海休闲文化中心。更有老年大学、市图书馆、万达广场、侨港风情美食街、高星级酒店等醇熟生活配套环伺。居于此每天感受漫步细浪白沙间的乐趣，面朝大海，轻松惬意。

碧水半岛

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碧水半岛现有特价房源7998-8200元/㎡！项目9788元/㎡送装修！目前主推楼栋为7、8#号楼。项目4#、5#为107㎡-109㎡三房，6#户型为101-102㎡三房。7#、8#主推55㎡−110㎡的一至三房，毛坯交付。

推荐理由：

北海碧水半岛项目地处北海北岸金滩板块，位于北海市迎宾大道和海景大道交汇处，项目东北侧紧邻七星江，距北海金滩海边不足百米。周边有市政规划的高德小镇、国际会议中 心、游艇码头等。下沉式园中苑商业广场及1万平米大型风情商业街，娱乐购物尽享生活需求。 建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

一海华府

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一海华府参考均价9800元/㎡，现有特价房7字头起送带装修！目前在售2#、3#，带装修毛坯均有。项目主售小户型，主推建面约29-78㎡的高拓展户型，最高附赠29㎡，户型为29-38㎡1房、42㎡1房1厅、62㎡2房2厅和79㎡3房。

推荐理由：

一海华府项目位于北海城市花园大道-西南大道上，在这都市主轴的繁华里，畅享宁春城的购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活，5即达北海高铁站，醇熟生活配套，衣食住行娱教医，一应俱全，让生活来得简单无忧 。北往金滩 、海底世界 ，南往银滩、红树林 ，西向冠头岭国家森林公园，城市主干道直通北海著名旅游度假景点 ，15玩转滨城，度假娱乐来得更轻松，让身心悠享这繁华里的愉悦。一海华府以人为本，从海居度假生活形态出发，匠心筑造，打造低密度「纯板楼」，让居住环境空气保持清新，室内尽享明亮阳阳光。全明格局的通透美宅，高拓空间设计 ，小户蜕变大空间，最高附赠29㎡，确保生活的舒适性。每一户独享观景阳台 ，进深高达2米，至宽达到6.8米，180°开阔视野，尽揽海城风光。 一海华府，以创新的空间设计，礼遇海居生活，给人健康恣意的居住体验 。

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